Moderne 2-roms, pågående rehab, nye fasader, vinduer og balkong. | Rør-i-rør fra 2021. TV/​internett inkl.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.      For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder. Vi gjør imidlertid oppmerksom på at det er uklart om ordningen oppfyller kravene til sikringsfond iht. borettslagsloven. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Totale felleskostnader er kr 7 271,60 per måned. Dette inkluderer blant annet renhold, TV/internett via fiber og kommunale avgifter.

Felleskostnadene er fordelt slik:
- Felleskostnader: kr 6 591,60
- Renhold: kr 110,-
- Kabel-Tv/ Bredbånd: kr 570,-

Det er varslet en endring for Kabel-Tv/Bredbånd fra 01.05.2026, hvor kostnaden reduseres til kr 489,- per måned.

Et av borettslagets lån har avdragsfrihet til og med desember 2028. Etter dette vil kapitalkostnadene, og dermed felleskostnadene, øke med avdragsbetaling.
Felleskostnadene kan påvirkes av endringer i rentenivå, da borettslagets lån har flytende rente.

2 800 000,00 Prisantydning
340 861,95 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 140 861,95 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 446,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 160 307,95 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.