Lys 3-roms med attraktiv beliggenhet v/​Østmarka | Vestvendt balkong 9 m² | Bad 2021 | Pent kjøkken | Fyring/​vv. inkl.

Felleskostnadene er kr 5 099,- pr. mnd. og inkluderer: Fyring og varmtvann, Internett (fiber), kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, trappevask, drift og vedlikehold, styrehonorar og forretningsførsel, og betjening av fellesgjeld.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Borettslaget har lån med flytende rente, og felleskostnadene kan derfor endres ved rentejusteringer. Det er også vedtatt et låneopptak for et vedlikeholdsprosjekt som vil påvirke fremtidige felleskostnader.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader: kr 3 803,-
- Renter og avdrag lån: kr 954,-
- Bredbånd: kr 203,-
- Trappevask: kr 139,-

Oversikt over fordelingen av posten felleskostnader foreligger ikke fra forretningsfører.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune.
Borettslag får eiendomsskatt for hele borettslaget. Bor du i borettslag får du derfor ikke eiendomsskatteseddel fra kommunen. Har du spørsmål om eiendomsskatten for din andel, må du ta kontakt med styret i borettslaget ditt.
Det er ikke utskrevet eiendomsskatt for borettslaget pr. d.d.
For ytterligere info. se: https://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/eiendomsskatt-og-avgift/eiendomsskatt/hvor-mye-skal-du-betale-i-eiendomsskatt/

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 10 000,- pr. år / 5 400 kWh pr. år.
Boligen er tilknyttet Obos OpenNet som leverandør av Internett (fiber). 1000/1000Mbit/s bredbånd er inkludert i felleskostnadene. TV-tuner/dekoder medfølger, men det mangler en kabel for tilkobling.
TV-pakke velger eier selv gjennom Obos Open Net. Det kan velges mellom RiksTV, Allente og Strim. Kostnadene kommer i tillegg til felleskostnader.
For priser, se: https://www.obos.no/boligforvaltning/tjenester/opennet

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

4 900 000,00 Prisantydning
126 019,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 026 019,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 255,00  Gebyr forhåndsutlyst forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 295,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
5 045 314,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Leilighetens andel av fellesgjelden vil komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.