Lys og moderne del av tomannsbolig | 2 soverom + hybel | Parkering | Renovert 2007!

Tomannsbolig
BRA-i:
1. etasje: 122 kvm Entré, 2 ganger, 2 stue/kjøkken, 2 bad/vaskerom, 2 soverom, bod i kjeller, tilleggsdel (bod) innredet som soverom - ikke bruksendret eller godkjent som rom for varig opphold. Se punkt "Ferdigattest".
BRA-e:
1. etasje: 2 kvm Bod i tilknytning til inngangsparti.
TBA:
1. etasje: 12 kvm Terrasse.

Selger opplyser at det i en årrekke har eksistert en ordning hvor de har betalt 400 kroner per måned til den andre seksjonen i bygget (Kirkegårdsvegen 35B). Beløpet har vært ment å dekke bygningsforsikringen.

Frem til selger byttet varmtvannsbereder for et par uker siden, fikk utleiedelen til Kirkegårdsvegen 35B varmtvann via selgers bereder. Selger har dermed dekket kostnadene til varmtvannsforbruket i denne delen, og partene ble derfor enige om lave felleskostnader som kompensasjon for dette.

Husforsikringen har imidlertid økt betydelig i pris de siste årene og utgjør nå over 30 000 kroner per år for hele bygningen. Det må derfor påregnes at felleskostnadene vil øke fremover, både som følge av høyere forsikringspremie og den nye ordningen knyttet til varmtvann.

Felleskostnadene for ny eier vil naturligvis avhenge av hvilke avtaler sameiet inngår for forsikring, brøyting og eventuelle øvrige tjenester.

Brøyting og forsikring utgjør felleskostnadene på kr 1200.

6 390 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
159 750,00 (Dokumentavgift)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
545,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
160 840,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
6 550 840,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.