Pen rekkehusleilighet over 1. plan. Klausulert for trygdede og personer over 60 år. Bad fra 2019

Rekkehusleilighet
BRA-i:
1. etasje: 53 kvm Entré, bod, soverom, bad, stue/kjøkken
TBA:
1. etasje: 17 kvm

Andelseierne i borettslaget, dernest øvrige medlemmer av OBOS, har forkjøpsrett. Forkjøpsrett avklares i etterkant av budaksept og prosessen tar ca. 10-20 dager. Det gjøres oppmerksom på at det påløper gebyr til forretningsfører på kr 8 212,- for den som benytter forkjøpsrett. Se også punkt ''Styregodkjennelse''.

Per 28.01.2026 utgjør de månedlige felleskostnadene kr. 5.694,-. Av disse går kr 698,- til renter på fellesgjeld., ca. kr 518,- dekker avdrag på fellesgjeld, mens ca. kr 4.478,- dekker bla. kommunale avgifter, bygningsforsikring, kabel-tv, vedlikehold, strøm på/i fellesareal samt honorar til styret, forretningsfører og revisor.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke er mottatt oppstilling fra forretningsfører hvor renter og avdrag er spesifisert. Meglerforetaket har derfor måtte foreta en omtrentlig beregning av disse ved bruk av lånekalkulator. Dette kan medføre noe avvik.

Det gjøres også oppmerksom på at borettslaget har et stort etterslep på vedlikehold. Forslag om rehabilitering ble nedstemt i generalforsamling 2024. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme tiltak som vil føre til høyere felleskostnader/fellesgjeld. Se også pkt. ''Om borettslaget''.

1 390 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
152 549 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
1 542 550 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
1 390 (Omkostninger totalt)
10 290 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
13 090 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
1 543 940 (Totalpris. inkl. omkostninger)
1 552 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
1 555 640 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.