Leilighet i 4. etg. med innglasset altan på 16 m² | 2 sov, separat wc og eget vaskerom | Nær butikk, buss og turområder

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
4. etasje: 82 kvm Gang, to soverom, bod, bad, toalettrom, kjøkken, vaskerom (utgang til tørkealtan), stue
BRA-e:
1. etasje: 9 kvm Bod
BRA-b:
4. etasje: 16 kvm Innglasset altan
TBA:
4. etasje: 3 kvm Tørkealtan

Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmene i boligbyggelaget (BOB) forkjøpsrett. Forkjøpsretten ble forhåndsutlyst med meldefrist 19.03.2026 kl. 10:00. Fristen er gått ut og det har meldt seg søkere.

Totale felleskostnader er kr 9 091,- per måned. Felleskostnader inkluderer renter og avdrag på andel fellesgjeld (flere lån er avdragsfri til Desember 2027), div. generelt utvendig vedlikehold, vask av fellesområder, felles forsikring av bygningsmasse, trappevask, grunnpakke TV/Internett fra Altibox, kommunale avgifter og eiendomsskatt, renovasjonsavgift.

Felleskostnadene er fordelt slik:

- Nye innglassede balkonger: kr 2 900,-
- Renhold/Boss: kr 175,-
- TV og Internett: kr 379,-
- Felleskostnader: kr 5 637,-

Flere av borettslagets lån har en avdragsfri periode som utløper 30.12.2027. Etter denne datoen vil borettslagets kapitalkostnader øke, noe som kan medføre en økning i felleskostnadene.

Felleskostnadene justeres normalt 1 til 2 ganger pr. år iht. sameiets/borettslagets/aksjelagets faktiske utgifter.
Oppgitt månedlig felleskostnad forutsetter at rentenivå og forutsetninger forøvrig holdes uendret.
Ytterligere oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

2 300 000,00 (Prisantydning)
1 012 195,67 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 312 195,67 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
7 900,00 (Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)* (valgfritt))
8 213,00 (Forkjøpsrettsgebyr)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
9 303,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
17 203,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
 
--------------------------------------------------------
3 321 498,67 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
3 329 398,67 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
 
--------------------------------------------------------
 
Eiendommen er forhåndsutlyst på forkjøpsrett. Kjøper vil belastes for denne kostnaden, uavhengig av om kjøper benytter seg av forkjøpsrett. 

Pliktig medlesskap i BoB. Er man ikke allerede medlem, kommer medlemsskap i BoB, kr 350,- pr ny andelseier kommer i tillegg.