Lys 3-roms hjørneleilighet i toppetasjen | Bad fra 2020 | Balkong | Garasje | Kort vei til NTG og sentrum

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
3. etasje: 68 kvm Gang, soverom, soverom 2, kjøkken, stue, bad
BRA-e:
4. etasje: 5 kvm Bod
1. etasje: 9 kvm Garasjeplass i felles garasjerekke
Kjeller: 5 kvm Bod
BRA-b:
3. etasje: 8 kvm Innglasset balkong

Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget/boligbyggelaget etter at selger har akseptert bud på andelen, og fristen for avklaring er ca. 20 dager. Konferer eventuelt med megler. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord iht. ansiennitet.) 2 - Medlem i Usbl Ved å benytte forkjøpsretten tilkommer et gebyr på kr 7.938,- i tillegg til eiendommens øvrige omkostninger.

Felleskostnader pr. 04.03.2026 kr 7 467 pr. mnd.

Avdrag felleslån - kr 893 pr. mnd.
Renter felleslån - kr 2 230 pr. mnd.
Fyring - kr 541 pr. mnd.
Felleskostnader - kr 3 803 pr. mnd.

Felleskostnader består av tv/bredbånd, fyring/oppvarming(vannbårenvarme), renter felles lån, avdrag felles lån, kommunale avgifter, styrehonorar, forsikring av bygg, eiendomsskatt.

I tillegg til ovennevnte kostnader tilkommer 2000 kr. årlig for garasjeplass. Se eget pkt. i salgsoppgaven for ytterligere informasjon.

Styre opplyser følgende pr. 05.03.2026:
"Det er ikke tenkt å øke felleskostnader nå eller annet som fører til økt husleie.
De siste årene har vi ikke gjort noen store endringer, annet en noe vedlikehold og reparasjon av lekkasje skader.
Vi har byttet fasade på nesten alle gavl vegger, planer om å ta de 3 siste veggene i år. Ellers er det ikke planer om noe større arbeid.
Vi byttet tv/bredbånds leverandør i fjor som er inkludert i felleskostnader, så dette reduserte litt.
Vi har i år jobber med å forhandle med forretningsfører USBL og renta på lån i banken. Vi har klart å redusere begge disse nå nylig som ikke har tredd i kraft enda, dette vil påvirke felleskostnader. Felleskostnader består av tv/bredbånd, fyring/oppvarming(vannbårenvarme), renter felles lån, avdrag felles lån."

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

2 750 000,00 (Prisantydning)
490 063,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 240 063,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
1 090,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 241 153,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.