Nybygg lager/​logistikk – topp beliggenhet og Skreddersydd lager/​logistikk i Hanekleiva Næringspark

På vegne av Trippel Eiendom AS har vi gleden av å presentere en unik mulighet i Orhusveien 10, Hanekleiva Næringspark. Her tilbys topp moderne lager- og logistikkarealer i et nybygg som tilpasses leietakers behov – med strategisk beliggenhet i et av Østlandets mest attraktive næringsområder.

Det er allerede inngått leiekontrakt med Demanor på ca. halve tomten. De har flyttet sin virksomhet inn i et skreddersydd og fremtidsrettet bygg, noe som understreker områdets attraktivitet.

Hanekleiva er et veletablert og raskt voksende næringsområde på hele 460 mål, spesielt utviklet for lager, industri og logistikk. Området tiltrekker seg profesjonelle aktører med høye krav til effektiv drift og optimal logistikk.

Blant aktørene i området finner du:

• ASKO (storsatsning med automatisert lager)
• PostNord
• B.H. Ramberg
• PERI
• Scandia
• NordicEpod
• Storbilvasken

Dette gir et solid og attraktivt næringsmiljø med sterke synergier.

Eiendommen ligger strategisk plassert langs vestaksen på Østlandet, med umiddelbar nærhet til hovedtransportårer:

• Enkel tilgang til E18 – både østover mot Oslo og sørover
• Direkte forbindelse til E134 mot Vestlandet
• Effektiv distribusjon til hele Østlandsområdet

Reiseavstander:

• Drammen havn: ca. 18 min
• Oslo havn: ca. 50 min
• Larvik havn: ca. 57 min

Dette gir optimale forhold for logistikk- og transportintensive virksomheter.

Om eiendommen

• Ferdig regulert, opparbeidet og byggeklar tomt
• Regulering åpner for industri, lager og logistikkformål
• Opp til 21 meter gesimshøyde, dette åpner for kostands - og arealeffektiv lagerfunksjon og lager over flere plan
• Maksimal BYA 80% - maskimalt fotavtrykk ca. 3500 kvm på resterende del av tomten
• Estimert ferdigstillelse av topp moderne og skreddersydd nybygg 12 mnd fra signert leiekontrakt