Leiligheten har en meget god intern beliggenhet i borettslaget

Mjølkeråen

3-roms andelsleilighet | Solrik balkong på 16 m² med flott utsikt og gode solforhold | Mulighet for ekstra soverom

Prisantydning2 200 000 kr

Totalpris: 3 273 654 kr
Omkostninger: 17 203 kr
Fellesgjeld: 1 056 451 kr
Felleskost/mnd.: 9 091 kr
Formuesverdi: 847 470 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 82 m² (BRA-i)
Bruksareal: 107 m²
Eksternt bruksareal: 9 m² (BRA-e)
Innglasset balkong: 16 m² (BRA-b)
Balkong/Terrasse: 3 m² (TBA)
Etasje: 4
Byggeår: 1973
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 106 663 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 82 kvm
BRA-e:
1. etasje: 9 kvm
BRA-b:
1. etasje: 16 kvm
TBA:
1. etasje: 3 kvm

Forkjøpsrett

Det er intern forkjøpsrett i borettslaget og boligselskapet BOB. Boligen har vært utlyst på forkjøpsrett, konferer med megler. De som har forkjøpsrett, har muligheten til å gå inn i en avtale om boligkjøp i et borettslag på samme vilkår som er fremforhandlet av høyeste budgiver.

Felleskostnader inkluderer

Nye innglassede balkonger, renhold/boss, grunnpakke tv/internett, forsikring av bygningsmasse, vaktmester, betjening av felles lån, trappevask, kommunale avgifter, eiendomsskatt og drift av brl.

Fordeling av felleskostnader månedlig:
Nye innglassede balkonger kr. 2 900,-.
Renhold/Boss kr. 175,-.
TV og Internett kr. 379,-.
Felleskostnader 5 637,-.

Felleskostnader justeres normalt 1-2 i året utifra borettslagets faktiske kostnader. Rehabilitering i borettslaget vil være ferdigstilt i år 2026. Man må forvente en økning i fellesutgifter. Flere av borettslagets lån har en avdragsfri periode som utløper 30.12.2027. Felleskostnadene vil øke når nedbetalingen av disse lånene starter. Siden borettslagets lån har flytende rente, vil felleskostnadene kunne endres i takt med renteendringer.

Omkostninger

2 200 000,00 (Prisantydning)
1 056 451,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 256 451,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

7 900,00 (Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)* (valgfritt))
8 213,00 (Forkjøpsrettsgebyr)
545,00 (Tinglysningsgebyr pantedokument kjøper)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
9 303,00 (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
17 203,00 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))

--------------------------------------------------------
3 265 754,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))
3 273 654,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring (Söderberg & Partners)))

--------------------------------------------------------

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 183

Bruksnr: 12

Borettslag-navn: Toppe Borettslag

Borettslag-orgnummer: 953955083

Borettslag-andelsnummer: 398

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Ingen gjenboere

Sentralt

Utsikt

Bademulighet

Turterreng

Lademulighet

Visning

onsdag, 25. mars

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer- trykke på knappen visningspåmelding under. Velkommen!

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Leiligheten har en meget god intern beliggenhet i borettslaget og er plassert i byggets øverste etasje

Kort vei til dagligvarebutikker, barnehager og skoler. KIWI er kun ca. 2 min gange unna og busstoppet ca. 3 min. Ca. 6 min kjøring til Åsane senter og ca. 15-20 min til sentrum

Vestvendt innglasset balkong på 16 m² med gode solforhold, flott utsikt og ingen innsyn
Meget praktisk planløsning med mulighet for ekstra soverom i stue
Eget vaskerom og tørkerom
Varmepumpe
Behov for oppussing/modernisering. Men alt fungerer
Treningssenter i brl. kr 200,-pr. mnd
Bl.a. TV/internett og kommunale avgifter inkl. i fellesutg

Innhold
Entré, bod, 2 soverom, bad, toalettrom, kjøkken, vaskerom, tørkerom, stue og balkong. Stor bod i 1 etg. på 9 m²

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

onsdag, 25. mars

16:30 – 17:30

Legg til i kalender

Ønsker du å delta på visningen ber vi deg melde deg på slik at vi vet at du kommer- trykke på knappen visningspåmelding under. Velkommen!

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	455933394
Sist endret	18. mars 2026 09:02
Referanse	01260072

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

3-roms andelsleilighet | Solrik balkong på 16 m² med flott utsikt og gode solforhold | Mulighet for ekstra soverom

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Fana Sparebank Eiendom

Alexander Tvedt

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Fana Sparebank Eiendom

Alexander Tvedt

Bildegalleri

3-roms andelsleilighet | Solrik balkong på 16 m² med flott utsikt og gode solforhold | Mulighet for ekstra soverom

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Fana Sparebank Eiendom

Alexander Tvedt

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Fana Sparebank Eiendom

Alexander Tvedt

Annonseinformasjon