Velkommen til Udbyes gate 9B - En sentral og innbydende 3-roms med solrik balkong. Her får du en attraktiv beliggenhet med nærhet til blant annet NTNU Gløshaugen, Helgasetr, St. Olavs, Teknostallen og NTNU Handelshøyskolen.

Elgeseter

Sentral og delikat 3-roms leilighet med solrik balkong | Vedfyring | Mulighet for parkering | Nært NTNU og St. Olavs

Prisantydning3 330 000 kr

Totalpris: 3 758 740 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 419 244 kr
Felleskost/mnd.: 5 892 kr
Formuesverdi: 864 302 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 65 m² (BRA-i)
Bruksareal: 68 m²
Eksternt bruksareal: 3 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 3 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1950
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 511 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
2. etasje: 65 kvm Entré/gang, bad, stue, kjøkken, 2 soverom.
BRA-e:
Underetasje: 3 kvm Bod i kjeller.
TBA:
2. etasje: 3 kvm

Forkjøpsrett

Medlemmer av boligbyggerlaget og/eller borettslaget har forkjøpsrett. Kontakt forretningsfører eller megler angående frist for melding av forkjøpsrett. Se borettslagets vedtekter for nærmere bestemmelser om forkjøpsrett. Kjøpers erverv er betinget av at forkjøpsrett ikke blir benyttet.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader utgjør kr. 5 892 per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring og diverse vedlikehold/drift iht. regnskap. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:
Felleskostnad renter 2 000
Felleskostnad avdrag 730
Felleskostnad driftsdel 2 772
Tilleggsytelser:
Tillegg elektroniske fellesavtaler 390

Omkostninger

3 330 000,00 (Prisantydning)
419 244,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 749 244,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 406,00 (Forkjøpsrettsgebyr m/mva)
545,00 (Tinglysning BRL skjøte)
545,00 (Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
3 758 740,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

- HELP Boligkjøperforsikring kr. 7 900,- (valgfri)
- HELP Boligkjøperforsikring PLUSS kr. 2 800,- (valgfri)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endring i omkostninger/offentlige avgifter. En slik endring vil bli belastet/godskrevet kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 404

Bruksnr: 404

Borettslag-navn: Borettslaget Udbyes Gt 9 AL

Borettslag-orgnummer: 954304213

Borettslag-andelsnummer: 4

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Bredbåndstilknytning

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Visning

torsdag, 26. mars

16:00 – 16:45

Legg til i kalender

Alle våre visninger har påmelding. Meld deg opp til ønsket visningstidspunkt via linken visningspåmelding , eller kontakt megler på telefon, SMS eller mail. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt, og oppfordrer alle til å lese komplett salgsoppgave før visning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Udbyes gate 9B - En sentral og innbydende 3-roms med solrik balkong. Her får du en attraktiv beliggenhet med nærhet til blant annet NTNU Gløshaugen, Helgasetr, St. Olavs og NTNU Handelshøyskolen. Det er også kort vei til Trondheim sentrum med "alt" av fasiliteter.

Kvaliteter:

Vedfyring.
Medlem av sikringsfond.
Mulighet for parkering i bakgård.
Sørvendt balkong med gode solforhold.
Leiligheten disponerer en bod i kjelleren.
Restaurering av balkong og maling av fasade 2019.
Utskifting av alle vinduer og balkongdører 2015/2016.
Mye inkludert i felleskostnadene som blant annet: vask- og tørkeloft, andel fellesgjeld, internett, kom. avgifter, felles bygningsforsikring mm.

Velkommen på visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Visning

torsdag, 26. mars

16:00 – 16:45

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside

Nærområdet

FINN-kode	455912114
Sist endret	17. mars 2026 16:22
Referanse	6-25-0287

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Sentral og delikat 3-roms leilighet med solrik balkong | Vedfyring | Mulighet for parkering | Nært NTNU og St. Olavs

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

June Eriksen Meidell

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

June Eriksen Meidell

Bildegalleri

Sentral og delikat 3-roms leilighet med solrik balkong | Vedfyring | Mulighet for parkering | Nært NTNU og St. Olavs

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

June Eriksen Meidell

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Heimdal Eiendomsmegling avd. Sentrum

June Eriksen Meidell

Annonseinformasjon