Lys og pen studioleilighet i unikt fabrikkbygg | Heis | Felles takterrasse | V.vann/​fyring/​strøm inkl | IN-ordning

Leilighet i 2. etasje
BRA-i:
2. etasje: 40 kvm Stue/kjøkken, sovealkove, bad og entré.
BRA-e:
Underetasje: 3 kvm Kjellerbod.

Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett.

Felleskostnader utgjør kr. 6 418,- pr. mnd.
Herav:
- Fellesutgifter: 2 205,-
- Reduksjon avdrag IN-lån: -585,-
- Reduksjon renter IN-lån: -1 235,-
- Avdrag IN-lån: 1 500,-
- Beboer strøm: 309,-
- Renter IN-lån: 3 163,-
- Kapitalkostnad renter felleslån: 152,-
- Kapitalkostnad avdrag felleslån: 82,-
- Fjernvarme: 618,-
- Bredbånd: 209,-

Ved innfrielse av fellesgjeld på IN-lån reduseres felleskostnadene og vil dermed utgjøre kr. 3 575,- pr. mnd.

I fellesutgifter inngår kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, renholdstjeneste fellesarealer, drift og vedlikehold av fellesarealer, forretningsførsel og styrehonorar.

-Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.
-Eiendomsskatt faktureres fra myndighetene til borettslaget/boligaksjeselskapet. Dette inngår ikke i felleskostnadene og blir derfor viderefakturert eier i mai og oktober.

Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader og eventuelt fellesgjeld kan variere over tid som følge av for eksempel generelle kostnadsendringer, endringer i tjenestetilbud, utlånsrente og beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller årsmøte. Fellesutgifter fastsettes av styret, normalt for ett år i gangen. Ved behov kan styret øke fellesutgiftene. Opplysninger om fellesutgifter er gitt av forretningsfører ved utarbeidelse av denne salgsoppgaven, fellesutgiftene kan derfor være endret uten at eiendomsmegler har fått melding om dette.

3 350 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
494 974 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
3 844 974 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 255 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 645 (Omkostninger totalt)
18 545 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 345 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
3 854 619 (Totalpris. inkl. omkostninger)
3 863 519 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
3 866 319 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.