Sjarmerende og tiltalende 3-roms med balkong |V.vann & fyring inkl. |Ingen forkjøp | Sentralt

3-ROMS LEILIGHET MED BALKONG
BRA-i:
1. etasje: 49 kvm Entré, bad, to soverom, stue/kjøkken
BRA-e:
1. etasje: 2 kvm en bod
Kjeller: 3 kvm en bod
TBA:
1. etasje: 5 kvm Balkong

Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.

Totale felleskostnader er kr 5 886,- per måned. Dette inkluderer internett (10/mb), kommunale avgifter og eiendomsskatt.

Felleskostnadene er fordelt slik:

- Felleskostnader: kr 5 251,97,-
- Lån nr: 9820745562; IN lån 1 - Akonto renter: kr 435,33,-
- Lån nr: 9820745562; IN lån 1 - Akonto avdrag: kr 198,30,-

Styret opplyser i e-post til megler ( 14.03.2026) at felleskostnader økes med 3 % den 1. januar hvert år. Neste økning skjer derfor 1. januar 2027. Selskapets lån har flytende rente, og felleskostnadene kan derfor endres ved rentejusteringer og det kan generelt tilføres nødvendige økninger utover den bestemte satsen på 3%.

Styret i borettslaget opplyser i e-post til megler ( 14.03.2026) at det planlegges rehabilitering av dreneringen rundt bygget. Dreneringen er over 90 år gammel, og dette vedlikeholdsprosjektet er nødvendig for å sikre byggets langsiktige tilstand. Rehabiliteringen vil innebære oppgraving rundt grunnmur og inntil fem meter ut fra fasaden. Styret opplyser i e-posten at prosjektet er ønskelig å bli gjennomført i løpet av de neste fem årene, konkret tidspunkt og økonomiske forhold er ikke bestemt på nåværende tidspunkt. Øvrige felles prosjekter i aksjesalget vil bli utsatt da dette har førsteprioritet.

Kr 5 290 000 (Prisantydning)
Kr 116 083 (Andel av fellesgjeld)
Kr 5 406 083 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
Kr 10 500 Eierskifte-/transportgebyr
Kr 4 150 Pantenoterings-/urådighetsgebyr
Kr 14 650 Sum omkostninger
 
Kr 12 500 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 27 150 Sum inkl. boligkjøperforsikring
 
Regnestykket forutsetter at det kun noteres en heftelse.
Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.