Flott hytte i idylliske omgivelser - kort vei til sjø

Beliggenhet

Okseliene består av høystandard hyttetomter med panoramautsikt over vakre Skarvann. Skarvann er en av de peneste innsjøene på Sørlandet og nærheten til sjøen med båtplasser og bademuligheter gjør området svært attraktivt.

Tomtene ligger sør-vest vendt med meget gode solforhold hele dagen. De fleste tomtene har sol fra tidlig morgen til ca 22.00 midtsommers.

Tomtene ligger i terrasert hellende terreng ned mot vannet, kun 30 - 120 meter fra strandkanten ved vakre Skarvann, nær Øysang mellom Risør og Kragerø.

Det kan søkes om hytte på inntil 125 m² pr. tomt. Mulighet for kjeller/underetasje i tillegg! Opparbeidet vei helt inn til tomtene. Strøm, vann og avløp ligger klart nedgravd i bakken til hyttetomten. 

Besøk side om Okseliene via Eiken Hytter her, også lenke videre direkte til hyttefelt:

https://www.eikenhytter.no/okseliene/

Generelt

Eiken Hytter AS har prosjektert en nøkkelferdig fritidsbolig for tomt 35 på Okseliene Hyttefelt. Eiken Hytter AS har mange modeller med ulike størrelser fra 50 til 150m2, og i feltet på Okseliene er det også flere andre tomter tilgjengelige.
Se vår hjemmeside www.eikenhytter.no , kikk deg videre til hyttefelt eller annonser og finn Okseliene Hyttefelt.

NB! Salgspris inkluderer tomt (kr 800.000,-) og opparbeidelse av tomt. (kr 270.000,- NB! Kan variere noe)

Adkomst/Tomteforhold

Ta av fra E18 ved Akland, eller fra E18 ved Brokelandsheia inn på 419 inn til Søndeled. Derfra over broen i Søndeled på 351 og deretter på Hødnebøveien ved Hødnebøkilen, etter ca 3 kilometer vil en se skiltet til Okseliene Hyttefelt. Fra E18 er det ca 30 minutters kjøretur til Okseliene.

Forbehold

Prisen er pr. 16.03.2026, og det tas vanlig forbehold om prisstigning på byggekostnader fram til levering.
Kjøper vil kun signere avtale vedr. oppføring av hytte med Eiken Hytter AS.

Tomtekjøp og kostnader i forbindelse med dette, avtales direkte med grunneier.

Byggesaksgebyr til kommunen, byggestrøm, avfallshåndtering er ikke inkludert i kostnadsoverslag og blir fakturert kjøper direkte av leverandør.

Utvendig beising tilkommer og er ikke inkludert.

Innhold

Innhold i modell 1030

Denne modellen på et plan som ligger lavt i terrenget og har et moderne uttrykk og god plassutnyttelse, 3 soverom, 2 bad og stor bod.
Store glassflater som slipper naturen og lyset inn.
Delvis overbygd terrasse og ved inngangspartiet.

Standard

Følgende er inkludert i leveransen fra Eiken Hytter:

• Fundament, støpt plate på mark med radonduk.
• Utvendig grunnet kledning.
• Nordan vinduer og ytterdører.
• Shingel på tak.
• Utvendig terrasser/platting uten rekkverk.
• Meister laminatgulv på golv i rom, som ikke viser flis.
• Våtromsplater Fibo Tresbo på vegger bad.
• Interiørbeiset innvendig panel, listverk og dører.
• Komplett montering og tømrerarbeider inklusive rigg/drift.
• EL installasjon ihht. NEK 400:2022 (399)
• Varmekabler på golv i rom med fliser.
• Oppgradert el pakke med sorte kontakter/brytere.
• VVS installasjon inklusive innredning bad.
• Fliser på golv, som vist på tegning, med membran og sokkelflis i våtrom.
• Strai kjøkkeninnredning med hvitevarer – ferdig montert.
• Stålpipe med ovn ferdig montert.
• Tegninger og prosjektering.
• Byggemelding inklusive FDV dokumentasjon og ferdigattest.
• Forsikring i byggeperioden.
• Garantier i henhold til Bustadoppføringslova.
• Frakt m/kraning.
• Prosjekt ledelse.