Velkommen til Bølerskogen 3! Tiltalende og stilrik 3-roms leilighet med nyere standard og gjennomgående planløsning i populært borettslag

Bøler

VAKKER PERLE! Tiltalende og populær 3-R | Kjøkken 2022 | Overflatebehandlet 2022 | Bad 2014 |Sydvest balkong|Fyring & vv

Prisantydning4 850 000 kr

Totalpris: 5 043 060 kr
Omkostninger: 11 040 kr
Fellesgjeld: 182 020 kr
Felleskost/mnd.: 5 766 kr
Fellesformue: 37 951 kr
Formuesverdi: 1 237 084 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 68 m² (BRA-i)
Bruksareal: 74 m²
Eksternt bruksareal: 6 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 4 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1959
Energimerking: D - Lysegrønn
Rom: 3
Tomteareal: 48 996 m² (festet)
Festeavgift: 757 508 kr

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 5.766,- pr. mnd. og inkluderer: Fyring, varmtvann, fibernett, kabel-TV, trappevask, vaktmester, felles bygningsforsikring, festeavgift, kommunale avgifter, nedbetaling av andel fellesgjeld, forretningsførsel, drift, vedlikehold m.v.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2025 med en økning på 7%. Neste justering vil være 01.05.2026 og vil være en økning på kr 40,- i kategorien kollektiv bredbånd.
Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 5.258,75,-
Kollektiv bredbånd kr 389,-
Trappevask kr 118,-

Eiendomsskatten er kr 0,- pr år.

Nåværende eier har ikke opplyst om strømforbruk.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett via fiber. Borettslaget har en felles Flex-avtale som gir valgmuligheter. Wifi-router og TV-boks er inkludert i avtalen, men medfølger ikke. Alt fastmontert utstyr, inkludert mediakonverter (liten hvit fastmontert boks) og strømkabel medfølger.
Alternativ 1:
750 mbit internett og uten TV

Alternativ 2:
50 mbit internett og 60 TV-poeng + standard faste kanaler

Utover kollektiv avtale kan man tilpasse en personlig avtale som faktureres separat fra Telia.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

4 850 000,00 Prisantydning
182 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 032 000,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
5 043 040,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 164

Bruksnr: 21

Borettslag-navn: Bølerskogen Borettslag 2 A/L

Borettslag-orgnummer: 850311552

Borettslag-andelsnummer: 138

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Bademulighet

Turterreng

Visning

søndag, 22. mars

14:00 – 15:00

Legg til i kalender

For å delta på visning, ber vi om at du melder deg på. Da sikrer vi at du får nødvendig informasjon og at det er satt av tilstrekkelig med tid. Kontakt megler dersom annet tidspunkt ønskes. Husk å lese salgsoppgaven før visningen, så du stiller forberedt. Ønsker du kun å bli holdt orientert, kan du fra eiendommens hjemmeside få varsel om solgtpris, eller kontakte megler.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Bølerskogen 3!

Verdt å merke seg:

Stilrik, attraktiv og gjennomgående 3-roms
Nydelig kjøkkeninnredning fra 2022
Helsparklet og malt vegger i 2022
Lekkert enstavs laminatgulv lagt i 2022
Flott bad pusset opp i 2014 i regi av borettslaget
Sydvestvendt balkong på 4 m²
God oppbevaringsløsning
Smart hjemmekontor-løsning
Fyring, varmtvann, fibernett og kabel-tv inkludert
To kjellerboder på hhv. 4 m² og 2 m²
Leie av parkeringsplass etter venteliste
Leie av garasjeplass etter venteliste
Barnevennlig
Populært borettslag med naturskjønn beliggenhet
Umiddelbar nærhet til marka
Gangavstand til kjøpesenter, t-bane, buss, skoler, barnehager, fritidstilbud m.m.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Visning

søndag, 22. mars

14:00 – 15:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nærområdet

FINN-kode	455475933
Sist endret	17. mars 2026 10:56
Referanse	KR54.2631

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

VAKKER PERLE! Tiltalende og populær 3-R | Kjøkken 2022 | Overflatebehandlet 2022 | Bad 2014 |Sydvest balkong|Fyring & vv

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Løren

Milena Ljepic Prodan

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Løren

Milena Ljepic Prodan

Bildegalleri

VAKKER PERLE! Tiltalende og populær 3-R | Kjøkken 2022 | Overflatebehandlet 2022 | Bad 2014 |Sydvest balkong|Fyring & vv

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Løren

Milena Ljepic Prodan

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Løren

Milena Ljepic Prodan

Annonseinformasjon