Lys og gjennomgående leilighet med 8 kvm solrik balkong | God planløsning og attraktiv beliggenhet på Kampen

BRA-i:
1. etasje: 57 kvm Stue/kjøkken, entré, bad, garderobe/omkledningsrom, gang, soverom.
BRA-e:
Underetasje: 3 kvm Bod.
TBA:
1. etasje: 8 kvm

Medlemmer av borettslaget og boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Månedlige felleskostnader er på kr 5 515,- og er fordelt slik:
- Lån nr: 9820751364; IN lån 2 - Akonto renter: 788,-
- Lån nr: 9820751364; IN lån 2 - Akonto avdrag: 618,-
- Kabel-tv/ Bredbånd: 357,-
- Felleskostnader: 3 752,-

Felleskostnader som ikke er spesifisert dekker leilighetens andel av sameiet/borettslagets driftskostnader. Det gjøres oppmerksom på at felleskostandene vil kunne endres i samsvar med de til enhver tid gjelde kostnader og vedtak.

Borettslaget har avtale om individuell nedbetaling på lånet. Dersom andel fellesgjeld nedbetales i sin helhet (kr 171 479,-), reduseres månedlige felleskostnader med kr 1 406,-. Nye felleskostnader vil da være kr 4 109,-, så fremt andre kostnader holdes uendret.

5 500 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
171 479 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
5 671 479 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
9 796 (Omkostninger totalt)
18 696 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
21 496 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
5 681 275 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 690 175 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 692 975 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.