Familievennlig leilighet med god planløsning og høy standard - 3 sov - 2 bad - innflytningsklar - Skjermet og rolig beli

Leiligheten er tilknyttet Eikelyhagen Borettslag. Borettslaget består av 17 leiligheter. Styreleder Marcus Kraft-Engebretsen, tlf. 918 06 001 Forretningsfører er PBBL, tlf. 35 57 31 00 Dugnad må påregnes. Dyrehold er tillatt. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  Borettslaget er tilknyttet Skadeforsikringsselskapet Boretslagenes Sikrings AS. Sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen løper til den blir sagt opp. Vedtak om oppsigelse må gjøres av generalforsamlingen (jfr. Lov om burettslag § 5-29), og kan sies opp innen 1.12. hvert år.

Felleskostnadene er kr 14.162,- pr. mnd. og inkluderer: kommunale avgifter, kollektiv fiberaksessavtale med Altibox, forsikring av bygningsmassen, strøm fellesarealer, forretningsførsel, snømåking, avsetning vedlikeholdsfond, vedlikehold og andre driftskostnader er inkludert.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Felleskostnadene fordeles slik:
Renteutgifter kr 10.783,-
Avdrag kr 0,-
Driftsutgifter kr 3.379,-

Borettslagets lån er avdragsfritt frem til 2044, frem til det betales kun renter. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås at felleskostnadene vil øke med kr. 2.953,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

1 490 000,00 Prisantydning
2 488 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 978 000,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 989 040,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------