Smart og arealeffektiv studioleilighet | Perfekt førstegangskjøp! | Bad fra 2025 | Utsikt mot Jordal Idrettspark

Felleskostnadene er kr 5 726- pr. mnd. og inkluderer: fibernett, nedbetaling andel fellesgjeld, vaktmestertjeneste, renhold, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, drift, vedlikehold m.v.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader:
Felleskostnader kr 1 689,-
Renter IN-lån kr 973,-
Avdrag IN-lån kr 502,-
Renter IN-lån kr 1 629,-
Avdrag IN-lån kr 633,-
Tilleggsytelser: Vedlikehold kr 300,-

Det er mulighet for individuell nedbetaling (IN-ordning) på borettslagets lån. Andelseierne kan to ganger i året, 15. mars og 15. september, innfri hele eller deler av sin fellesgjeld. Usbl må kontaktes senest to uker før nedbetaling. Ved innfrielse av fellesgjeld reduseres felleskostnadene med 3 737,-.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pt. faller det ikke eiendomsskatt for boligen.

Boligen er tilknyttet Fiber og grunnpakke er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 5 310,- pr. år. / 3 893 kwh. pr. år.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden frem til 31.12.2025, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg.
Denne avtalen vil følge boligen i den avtalte perioden.
Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 350 000,00 Prisantydning
625 903,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 975 903,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 986 943,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.