Sentral 3-roms andelsleilighet med behov for oppussing | Stor balkong med utsikt mot Ullandhaugtårnet | Heis

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Totale felleskostnader er kr 5.812,72,- pr. måned. Dette inkluderer bl.a.: Styre- og forretningsførerhonorar, kontingenter, drift og vedlikehold, felles bygningsforsikring, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, andel fellesgjeld og grunnpakke TV/internett.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Det pågår et større vedlikeholdsprosjekt i borettslaget som forventes ferdigstilt i 2026. Prosjektet er finansiert med lån, noe som vil påvirke fremtidige felleskostnader.

Ett av borettslagets lån har en avdragsfri periode som utløper i februar 2027. Etter dette vil kapitalkostnadene øke når avdragsbetalingen starter. Ettersom lånene har flytende rente, kan felleskostnadene endres.

Det er mulighet for å leie garasjeplass for kr 200,- pr. måned (eierskiftegebyr på kr 825,- ved avtaleinngåelse), ta kontakt med styret for å bli satt opp på venteliste.

Borettslaget har TV-avtale med Altibox. De leverer også internett til borettslaget.
Les mer om ordningen og hva en må gjøre for bestilling i husordensreglene.

Bostyrer har ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.
Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 990 000,00 Prisantydning
499 160,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 489 160,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
8 406,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 446,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 508 606,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.