Romslig og gjennomgående 3-roms m/​ to balkonger - Garasjeplass - Varmtvann og fyring inkl. - Sentralt og barnevennlig

BOLIG
BRA-i:
2. etasje: 77 kvm Kjøkken, stue, bad, gang, bod og 2 soverom.
BRA-e:
Kjeller: 2 kvm Bod i kjeller.
Kjeller: 3 kvm Bod i kjeller.
BRA-b:
2. etasje: 10 kvm Innglasset balkong.
TBA:
2. etasje: 6 kvm Balkong.

PARKERING
BRA-e:
1. etasje: 14 kvm Garasje i felles garasjerekke.

Borettslaget har intern forkjøpsrett. Det er sendt inn forhåndsavklaring til ABBL. Boligen vil bli utlyst på forkjøpsrett mandag 16.03.26 og frist for å melde forkjøp er tirsdag 24.03.26 kl 12:00. Ansiennitet regnes fra dato for overtakelse av andelen. Har andelseieren eid flere borettslagsandeler, regnes ansiennitet fra overtakelse av første andel. Står flere andelseiere med lik ansiennitet i borettslaget, går den medl engst ansiennitet i ABBL foran. Andelseier i borettslaget må, ved bruk av forkjøpsrett, stille sin tidligere andel i borettslaget til disposisjon for de øvrige andelseierne i borettslaget og dernest for medlemmene av boligbyggelaget. Andelen kan ikke overføres til ektefelle, foreldre, barn etc. etter unntaksregelen.

Felleskostnader er fordelt som følger:
Kr 1240 Brensel
Kr 2911 Fellesutgifter
Kr 2099 Renter og omkostninger lån
Kr 700 Avdrag på lån

Tilleggsytelser:
Kr 21 Velforening
Kr 219 TV/Internett

Felleskostnadene inkluderer: Oppvarming, varmtvann, felles lån, bredbånd, garasje, felles bygningsforsikring, vaktmester, rengjøring av fellesarealer, forr fører, måking/strøing m.m.

3 950 000,- (Prisantydning)
456 131,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 406 131,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
7 975,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 355,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
18 855,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 415 486,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 424 986,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.