Velkommen til en herlig topp- og hjørneleilighet i Breigata 20 - presentert av Caroline Ephraim i Nordvik. (Foto: ISnitt)

Grønland

Lys og luftig 3-roms topp-/hjørneleilighet med herlig utsikt |A-konto fjernvarme | Heis | Felles takterrasse| IN-ORDNING

Prisantydning5 250 000 kr

Totalpris: 6 805 255 kr
Omkostninger: 1 380 kr
Fellesgjeld: 1 553 875 kr
Felleskost/mnd.: 18 973 kr
Fellesformue: 73 808 kr
Formuesverdi: 1 649 257 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 67 m² (BRA-i)
Bruksareal: 71 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 4 m² (TBA)
Etasje: 7
Byggeår: 2009
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 788 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
7. etasje: 67 kvm Entré, stue/kjøkken, bad, omkledningsrom, bad og 2 soverom
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Kjellerbod
TBA:
7. etasje: 4 kvm Balkong

Forkjøpsrett

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene inkluderer: A-konto fjernvarme, kabel-tv/bredbånd, vaktmester, vask av fellesarealer, heis, kommunale avgifter, nedbetaling av fellesgjeld, drift og vedlikehold, felles bygningforsikring, forretningsførsel, styrehonorar.

Felleskostnader pr. 10.03.26 utgjør kr. 18.973,- pr md.
Herav:
- Renter og omkostninger IN 1: 5.341,-
- Kabel-tv/bredbånd: 149,-
- Avdrag IN 1: 6.710,-
- Felleskostnader 1: 5.361,-
- Fjernvarme: 1.412,-

Borettslaget har IN-ordning på lånet, som gir mulighet for individuell nedbetaling av borettslagets fellesgjeld. Dette kan gjøres to ganger i året. Ved nedbetaling av lånet vil felleskostnadene reduseres til 6.922,-, etter dagens betingelser.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene.
Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

Omkostninger

5 250 000,- (Prisantydning)
1 553 875,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 803 875,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 380,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
10 880,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
6 805 255,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
6 814 755,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 230

Bruksnr: 470

Seksjonsnr: 3

Borettslag-navn: Borettslaget 4 Blocks

Borettslag-orgnummer: 992820462

Borettslag-andelsnummer: 82

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Heis

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Visning

søndag, 22. mars

15:00 – 15:45

Legg til i kalender

mandag, 23. mars

16:15 – 17:00

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Breigata 20 - moderne 3-roms topp-/hjørneleilighet som ligger høyt og luftig i 7. etasje. Bygget er fra 2009, hvor alt ligger til rette for en enkel hverdag med heis, balkong og felles takterrasse. God planløsning gir enkel møblering og flere muligheter, med åpen og sosial stue/kjøkken-løsning, to gode soverom, omkledningsrom og pent bad. Her bor du i urbane omgivelser på Grønland, med umiddelbar nærhet til kaféer, offentlig transport og et yrende byliv.

Kort oppsummert:
- Balkong med herlig utsikt
- Lite innsyn med flott utsikt
- Innflytningsklar standard
- Toppleilighet med rikelig lysinnslipp
- Effektiv planløsning
- Kjøkken fra 2016, oppgradert i 23/24
- Stort bad /opplegg for vaskemaskin
- A-konto varmtvann & fyring
- Felles takterrasse
- IN-ordning, 6 922,- kr i mnd

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Visning

søndag, 22. mars

15:00 – 15:45

Legg til i kalender

mandag, 23. mars

16:15 – 17:00

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	455114749
Sist endret	14. mars 2026 18:57
Referanse	34-0033/26

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og luftig 3-roms topp-/hjørneleilighet med herlig utsikt |A-konto fjernvarme | Heis | Felles takterrasse| IN-ORDNING

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Bjørvika

Caroline Ephraim

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Bjørvika

Caroline Ephraim

Bildegalleri

Lys og luftig 3-roms topp-/​hjørneleilighet med herlig utsikt |A-konto fjernvarme | Heis | Felles takterrasse| IN-ORDNING

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Bjørvika

Caroline Ephraim

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Bjørvika

Caroline Ephraim

Annonseinformasjon

Lys og luftig 3-roms topp-/hjørneleilighet med herlig utsikt |A-konto fjernvarme | Heis | Felles takterrasse| IN-ORDNING