Lys og tiltalende 4-roms med attraktiv beliggenhet | Balkong med gode solforhold og flott utsikt |

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
4. etasje: 75 kvm Entré, bad, 3 soverom, stue og kjøkken (se punkt "ferdigattest").
BRA-e:
5. etasje: 7 kvm Bod på loft.
Underetasje: 3 kvm Bod i kjeller.
TBA:
4. etasje: 5 kvm Terrasse- og balkongareal.

Forkjøpsretten er avklart og 21 medlemmer har meldt forkjøpsrett.

Felleskostnader faktureres månedlig og utgjør totalt 9 208 kr per måned per dags dato.

Felleskostnadene inkluderer blant annet drift og vedlikehold, kommunale avgifter, strøm på fellesareal, felles bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførerhonorar med mer.

Det er varslet en økning i felleskostnadene til kr 9 782,49 fra 1. april 2026. Felleskostnadene endres trinnvis i takt med utbetaling av lån ifm. rehabilitering av fasader. Felleskostnadene er estimert å øke med totalt 3 174 kr per måned ifm. rehabilitering. Det er ellers planlagt en økning av felleskostnader i juli til 10 174 og september til 10 397 kr. Vi tar forbehold om eventuelle endringer.

Ett av borettslagets lån har en avdragsfri periode som utløper 30. august 2028. Dette vil medføre en potensiell økning i felleskostnadene for denne andelen på ca. kr 100,- per måned fra 1. august 2028. Vi gjør oppmerksom på at estimert økning kun er et estimat ut i fra dagens lånebetingelser. Renten på borettslagets lån er flytende, og endringer i rentenivået vil kunne påvirke størrelsen på felleskostnadene.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre fremtidig økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som for eksempel fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på diverse utgifter.

2 950 000,00 (Prisantydning)
750 321,32 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 700 321,32 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,00 (Forhåndsvarsling av forkjøpsrett)
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 709 817,32 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.