Lekker 2-roms med fjordutsikt og moderne standard | Balkong og felles takterrasser | Heis | Fyring & V.V. inkl.

Felleskostnadene er kr 3698,- pr. mnd. og inkluderer: borettslagets ordinære driftskostnader. Dette inkluderer blant annet varmtvann/fyring, bygningsforsikring, kommunale avgifter, strøm til fellesarealer, forretningsførsel, samt kostnader til TV-anlegg og bredbånd (internett) via OBOS Open net. For denne andelen er all fellesgjeld nedbetalt, så det er ingen kapitalkostnader (renter og avdrag) inkludert i månedsbeløpet.

Styreleder bekrefter at fyring via varmtvann og fjernvarme er et fast beløp hver måned - ingen avregning.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og økte sist 01.02.2026. Styret opplyser at borettslaget sannsynligvis skal oppgradere takterrassene i 2026/2027 og det vil kunne utgjøre ytterligere 10% økning i felleskost. evt individuell innbetaling.

Sikringsordning: Borettslaget har en avtale med OBOS Factoring om garantert betaling av felleskostnader. OBOS Factoring garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er seks - 6 - måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget. Innmeldingsavgift er kr 500,-.

Eier har et strømforbruk på ca. kr 4 800,- per år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

6 490 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
8 406,00  Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
19 446,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
6 509 446,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------