Lekker rekkehusleilighet over 3 plan - Garasjeplass - Super planløsning - Tre uteplasser - `Alt inkl. i felleskost`

Rekkehus
BRA-i:
2. etasje: 23 kvm Trapperom og 2 soverom
1. etasje: 60 kvm Entré/gang, WC, bad, kjøkken og stue.
Kjeller: 22 kvm Trapperom, bod og kjellerstue.
TBA:
2. etasje: 10 kvm Balkong.
1. etasje: 32 kvm 2 terrasser.

Ved eierskifte har andelseiere i borettslaget, andelseiers slektninger i rett opp- eller nedstigende linje, og medlemmer av Boligbyggelaget TOBB forkjøpsrett i nevnt rekkefølge. Forkjøpsretten er forhåndsavklart. Meldefristen utløp 09.03.2026, og 5 medlemmer har meldt sin interesse. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Slekt av andelseier (last ned skjema og les mer på "Meld forkjøpsrett") 3 - Felles forkjøpsrett storby 3 - Medlem i TOBB

Totale felleskostnader er kr 9 208,- per måned. Dette inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld, oppvarming og varmtvann (a-konto), renhold, TV/internett (kollektiv avtale med Telenor), garasjeplass, kommunale avgifter, bygningsforsikring og forretningsførsel.

Felleskostnadene er fordelt slik:

- Felleskostnad avdrag: kr 58,-
- Felleskostnad renter: kr 649,-
- Felleskostnad avdrag: kr 1 978,-
- Felleskostnad renter: kr 218,-
- Felleskostnad avdrag: kr 106,-
- Felleskostnad renter: kr 379,-
- Oppvarming og varmt vann: kr 967,-
- Felleskostnad driftsdel: kr 4 307,-
- Renhold: kr 79,-
- Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr 467,-

Felleskostnadene dekker bl.a. personalkostnader, styrehonorar, forretningsførerhonorar, drifts- og serviceavtaler, renholdstjenester, løpende og periodisk vedlikehold, elektroniske fellesavtaler, forsikring, kommunale tjenester og renovasjon, eiendomsavgifter, felles energi og andre driftsutgifter.

Kostnaden for oppvarming og varmtvann er en a-konto ordning, som innebærer at det betales et fast beløp hver måned, og at det faktiske forbruket avregnes periodisk. Borettslagets lån har flytende rente, som kan endres i tråd med markedet og påvirke felleskostnadene. Ett av lånene har fastrente frem til 01.07.2030, og en renteendring etter denne datoen kan også påvirke kostnadene.

2 500 000,00 (Prisantydning)
685 774,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 185 774,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,00 (Forhåndsvarsling forkjøpsrett)
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 195 270,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.