Leilighet i landlige, maritime omgivelser. Inkl båtplass i flytebrygge

Om boligen

Denne sjarmerende leiligheten i Askvik Brygge Sameie tilbyr en komfortabel og praktisk boopplevelse. Med 45 kvm plassert i 1. etasje, har denne leiligheten en gjennomtenkt planløsning som utnytter hver kvadratmeter optimalt. Den har bredbåndstilknytning, strandlinje og fantastisk utsikt som skaper en avslappende atmosfære. Perfekt for naturelskere, og den tilbyr en enkel tilgang til turterreng rett utenfor døren både til sjøs og på landjorden i nærområdet.
Den generelle standarden er moderne og velholdt, og den er ideell for de som ønsker en koselig og praktisk bolig ved sjøen.
Det vises til vedlagte tilstandsrapport når det gjelder rominndeling i leiligheten. Det er stor takhøyde i stuen, og mot ytterveggen er det her lagt inn en hems med størrelse ca 5 m2, som kan benyttes til lagerformål og som overnattingsplass for gjester (takhøyden på hemsen er kun ca 1,2 m og arealet er derfor ikke medregnet i det oppgitte bruksareal).

Beliggenhet

Askvik Brygge Sameie består av totalt 33 selveierleiligheter fordelt på to blokker, Nedre Askvik 50 og 52. Bygningene ligger i sjøkanten på Askvik kai.
Sameiet har egen flytebrygge som ble utlagt i 2018, hvor alle seksjonene er tildelt båtplass. Bryggeplassen følger leilighetene ved eierskifte.
Leilighet 50B har har inngang fra kaiplanet, og det er direkte utgang fra stuen til en liten "privat" uteplass der man kan nyte den vakre naturen og livet på sjøen. Her er det også tilgang til egen fortøyningsplass for en mindre landstedsbåt, som gjør det mulig å komme seg en rask tur til sjøs for å sikre seg fersk fisk til middag!
Fra uteplassen er det også kort veg til den rolige og idylliske badeviken/stranden på østsiden av bygget.

Båtplass

Det er to størrelser på båtplassene i flytebryggen, til 50B medfølger bryggeplass med størrelse ca 3 x8 m. Her kan det ligge båt med størrelse inntil 30 fot og 6 tonn.
Bryggen er plassert i rolig farvann, slik at det er trygt å ha båten liggende på sjø også i vinterhalvåret.
Det er uttak for strøm og vann langs hele bryggen.
I viken på østsiden rett utenfor leiligheten er det fortøyningsplass for en mindre landstedsbåt. Båten som nå ligger der, en 14 fots Hobby, kan følge med i salget av leiligheten hvis kjøper har interesse av det.

Parkering

Det er en fast parkeringsplass pr leilighet på felles parkeringsplass.
I tillegg er det her diverse gjesteparkeringsplasser.
Det er lagt fram for tilknytning av uttak for elbillading på alle parkeringsplassene.

Vedlegg

- Tilstandsrapport
- Egenerklæringsskjema
- Energiattest
- Vedtekter Askvik Brygge Sameie
- Ordensregler
- Referat fra årsmøte -25 Askvik Brygge Sameie
- Ferdigattest
- Oversiktskart
- Vegstatuskart
- Basiskart
- Matrikkelrapport
- Eiendomskart
- Planstatus
- Kommuneplankart
- Reguleringsplankart m/føresegner
- Bygningsopplysninger
- Kommunale gebyr
- Brannvernopplysninger
- Plantegninger

Omkostninger

2 250 000 kr (Prisantydning)
1 000 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 251 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
56 270 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

68 260 kr (Omkostninger totalt)

---

2 319 260 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)