Nybruveien 13 - sentral storhandel/​kombinasjonseiendom til leie

Nybruveien 13, Krokstadelva

I Nybruveien 13 i Krokstadelva tilbys en fleksibel storhandels- og kombinasjonseiendom med gode logistikkforutsetninger. Eiendommen består av ca. 2 000 kvm bygningsmasse med butikk-/lagerarealer og høytlager. Høytlageret er gjennomgående med mulighet for gjennomkjøring, noe som gir svært effektive løsninger for logistikk og varehåndtering.

Til eiendommen hører også et inngjerdet uteareal på ca. 4 000 kvm, som egner seg godt til lagring, oppstilling eller annen arealkrevende virksomhet.

Eiendommen ligger sentralt til i Krokstadelva, med kort avstand til E134 og videre forbindelse til E18, noe som gir enkel tilgjengelighet til Drammen, Hokksund og det øvrige Østlandsområdet.

Lokalene egner seg godt for virksomheter innen storhandel, lager, logistikk, lett industri eller annen kombinasjonsbruk, og gir fleksibilitet for leietakere med behov for både inne- og utearealer.

Eiendommen ligger i et etablert næringsområde med en god miks av handel, service og lager-/logistikkvirksomheter. I nærområdet finner man blant annet aktører som Price, Megaflis, OBS Bygg, Power, Biltema m.flr. Dette bidrar til et aktivt og attraktivt næringsmiljø med god kundestrøm og synlighet for virksomheter som ønsker en sentral lokasjon i Krokstadelva.

Hovedpunkter

• Storhandels- og kombinasjonseiendom i Krokstadelva

• Ca. 2 000 kvm butikk / lager / høytlager

• Høytlager med gjennomkjøring

• Ca. 4 000 kvm inngjerdet uteareal til lagring eller oppstilling

• God logistikk og enkel adkomst til E134 og E18

• Egnet for storhandel, lager, logistikk eller kombinasjonsbruk

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt til i Krokstadelva, i et etablert område for handel, lager og annen næringsvirksomhet. Beliggenheten gir enkel adkomst til hovedveinettet i regionen, med kort kjøretid til både Drammen sentrum, Mjøndalen, og E134 med 10min kjøreavstand til bangeløkka i Drammen og av/påkobling E18.

Området har god tilgjengelighet for både ansatte, kunder og transport, og er et attraktivt område for virksomheter som ønsker effektiv logistikk og nærhet til et stort kunde- og arbeidsmarked.

I nærområdet finnes flere etablerte næringsaktører samt et godt utvalg av handel og servicetilbud. Offentlig kommunikasjon ligger også i kort avstand fra eiendommen.