Høygårds-plass – Vanse

Moderne boliger med flott utsikt og gode solforhold

Dette er et spennende boligprosjekt bestående av 6 moderne boliger med flott beliggenhet, unik utsikt og svært gode solforhold. Boligene ligger i et rolig og privat område, samtidig som du har kort avstand til sentrum, skole og kollektivtransport. Prosjektet er planlagt med fokus på kvalitet, energieffektive løsninger og god tilpasning til naturen rundt.

Innhold og planløsning

Boligene går over to plan og har en svært god og familievennlig planløsning.

Hver bolig inneholder blant annet 4 soverom, romslig entré, stor gang, eget vaskerom/teknisk rom samt en åpen stue- og kjøkkenløsning på ca. 45,7 m² som gir gode oppholdsarealer.
Boligen har BRA-i på ca. 111,5 m² og totalt bruksareal på ca. 165 m², inkludert BRA-e på ca. 53,5 m².

I tillegg leveres boligen med:

• Carport på ca. 33,5 m²
• Terrasse på ca. 49,9 m²
• Gode uteområder
• Praktiske boder og teknisk rom

Dette gir en bolig med svært gode brukskvaliteter både inne og ute.
De mindre soverommene egner seg godt som barnerom, kontor eller gjesterom, og gir fleksible løsninger for ulike behov.

Solforhold og utsikt

Boligene har gode solforhold med sol også vinterstid.
Solforholdene er beregnet til opptil ca. 11,5–18 timer per dag fra vår til høst, men vil variere med årstid og værforhold.
Alle boligene får samme flotte utsikt, og plasseringen gir et skjermet og privat bomiljø med lite innsyn.

Beliggenhet

Boligene ligger i et attraktivt og rolig område med kort avstand til sentrum, skole, idrettsanlegg og kollektivtransport. Området oppleves barnevennlig og skjermet, samtidig som du har nærhet til det meste av servicetilbud og fritidsaktiviteter.
Kort avstand til både skole, barnehage, fritidsaktiviteter og buss gjør dette til et svært praktisk og familievennlig område.
Avstander (ca.)

Vanse sentrum

• ca. 3 min med bil
• ca. 10 min med sykkel
• ca. 17 min med buss

Ungdomsskole

• ca. 6 min med bil
• ca. 14 min med sykkel

Barneskole

• ca. 5 min med bil
• ca. 10 min med sykkel

Barnehager

• Solstua barnehage – ca. 5 min med bil
• Espira Arcena – ca. 4 min med bil
• Espira Vanse – ca. 5 min med bil

Området gir en fin kombinasjon av rolige omgivelser og nærhet til det du trenger i hverdagen.

Energieffektiv løsning med VABETO varmemagasin

Boligene bygges som høyeffektive energiboliger med moderne løsninger for oppvarming og energilagring.Under hver bolig etableres VABETO varmemagasin, hvor varme lagres i grunnen og kan hentes opp igjen ved behov. Løsningen gir jevn temperatur, lavere energiforbruk og svært god bokomfort.

Boligene leveres også med DualSun PVT-paneler i kombinasjon med vannbåren gulvvarme i 1. etasje. Systemet produserer både solstrøm og solvarme, og gir en energieffektiv og fremtidsrettet oppvarmingsløsning.

Dette gir boliger med høy standard og fokus på både komfort, miljø og lave driftskostnader.