Sentral, koselig og arealeffektiv 1-roms selveierleilighet med parkering. Perfekt for studenter/​førstegangskjøpere.

Om boligen

Velkommen til Ubåtsvingen 5!

Her får du en arealeffektiv 1-roms selveierleilighet i 1. etasje. Den opphengte sengen frigjør gulvplass og gir svært god arealutnyttelse. Leiligheten passer perfekt for studenter, pendlere, førstegangskjøpere og andre.

Boligen fremstår som oppgradert og innbydende med nye hvitevarer som kjøleskap og stekeovn. Kjøkkenet er malt i en tidsriktig og smakfull farge som skaper flotte kontraster og gir rommet et moderne og helhetlig uttrykk. Badet har varmekabler i gulvet for ekstra komfort.

Sameiet er veletablert og har et solid og velfungerende styre. Fellesområdene er nylig oppgradert med nymalt fasade, restaurerte vinduer og nytt gulvbelegg i fellesarealene, noe som understreker et godt vedlikeholdt og attraktivt bomiljø.

Verdt å merke seg:
- Opphengt seng med god oppbevaringsplass under
- Bod i kjeller med tilgang på strøm
- Felles vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel
- Fjernvarme, varmtvann, Kabel-TV og internett inkludert i felleskostnadene
- Svært lave strømutgifter
- Rolige omgivelser med store grøntarealer og lite gjennomgangstrafikk

Beliggenhet

Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet i vakre omgivelser. Kollektivtilbudet er godt, med flere busstopp i nærheten. Nærmeste busstopp ligger kun 200 meter unna, og bussen tar deg til sentrum på 10-15 minutter.

I området finner du et godt utvalg matbutikker som Coop Prix, Rema 1000, Kiwi og Coop Mega, alle innen 5-10 minutters gange. Kjøpesenteret Sirkus Shopping, med over 100 butikker, ligger bare 15-20 minutter unna til fots.

For den som liker å nyte natur og utsikt, er det verdt å nevne Tyholttårnet som ligger i nærheten. Du kan også gå Forsvarsrunden, som tar deg forbi utsiktsposten "Kuhaugen" og videre til Kristiansten festning. Ikke så langt i fra boligen ligger også Estenstadmarka, som gir enkel tilgang til flotte skogsstier, varierte turmuligheter og naturopplevelser året rundt.

Annet

Bygget er en del av en tidligere militærleir fra 1940 og ble ombygd fra kaserne til leiligheter i 2007.

Det er parkering for inntil 5 biler rett utenfor, med mulighet for parkering også på en større parkeringsplass bare 100 meter unna.

Velkommen til visning!
Om du ikke har mulighet til å komme på felles visning, holder jeg gjerne privat visning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
41 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

53 240 kr (Omkostninger totalt)

---

1 703 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)