Lys og tiltalende 4-roms toppleilighet i attraktive Sverresborg Borettslag | Bymarka som nærmeste nabo |Ingen dok.avgift

BRA-i:
3. etasje: 84 kvm Gang, stue, kjøkken, wc, bad og tre soverom.
BRA-e:
4. etasje: 4 kvm Bod loftetasje.
Kjeller: 12 kvm To stk boder på 10,3 kvm og 2,3 kvm.

TBA:
3. etasje: 8 kvm Balkong.

Boligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget. 5 har meldt interesse. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Slekt av andelseier (last ned skjema og les mer på "Meld forkjøpsrett") 3 - Felles forkjøpsrett storby 3 - Medlem i TOBB

Totale felleskostnader pr. 26.02.2026 er kr. 7 862,- per måned. Økning til kr 7 882,-, gjeldende fra 01.04.2026 per måned. Dette inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld, honorar, kontingent, felles vedlikehold, felles forsikring, kommunale avgifter, samt en kollektiv avtale med Telenor.

Felleskostnadene er fordelt slik fra 01.04.2026:
- Felleskostnad renter: kr 3 350,-
- Felleskostnad driftsdel: kr 3 282,-
- Felleskostnad avdrag: kr 711,-
- Tillegg elektroniske fellesavtaler: kr 539,-

Felleskostnadene betales hver måned. Borettslaget kan endre felleskostnadene med en måneds skriftlig varsel.

Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom. Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon.

Den avdragsfrie perioden for lån 14639878 (Husbanken, lån nr. 2 i oversikten) utløper, og nedbetaling av avdrag starter 01.08.2026. Dette vil medføre en økning i felleskostnadene på ca. kr 1 142,00 per måned for denne boligen, basert på dagens rentenivå.

Den avdragsfrie perioden for lån 84504594806 (Danske Bank, lån nr. 3 i oversikten) utløper, og nedbetaling av avdrag starter 05.01.2028.

Ettersom borettslaget har lån med flytende rente, kan rentenivået endres og påvirke de månedlige kostnadene.

Alle boligselskaper har et kontinuerlig behov for vedlikehold for å sikre byggenes tekniske og økonomiske levetid. Dette medfører at det kan være store og små prosjekter, i planlegging og/eller i utførelse, som kan påvirke økonomien til boligselskapet.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets/sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører.

2 990 000,00 (Prisantydning)
912 282,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 902 282,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger
 
8 406,00 (Forhåndsvarsling )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
3 911 778,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 

 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.