Sjønær andelsleilighet - 2 soverom - markterrasse - parkering i p-kjeller - elbillading - i nærheten av ALT

Leilighet
BRA-i:
1. etasje: 83 kvm Vindfang, gang, 2 soverom, WC, bad, vaskerom, stue, og kjøkken
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod

Det praktiseres ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Felleskostnadene inkluderer og fordeles slik:
Avdrag felleslån: 4.702 kr
Renter felleslån: 2.977 kr
Driftskostnader: 3.877

Tilleggsytelser:
Tv/Bredbånd: 576 kr

Dette er inkludert i driftskostnadene på kr 3.877,- opplyser styreleder:
I driftskostnader er inkludert utvendig vedlikehold, vedlikehold felles garasje, vedlikehold av fellesarealer, oppganger, svalganger og heis.
Forsikring av byggene, mens boligeier må ha egen innboforsikring.
Kommunale avgifter som renovasjon, vann og avløp, eiendomsskatt og strøm i fellesområdene er inkludert i felleskostnadene.
I tillegg til felleskostnadene kommer renter og avdrag på felles lån i Husbanken. Dette justeres etter rentenivået i Husbanken og endring i avdrag fra husbanken.
Leilighetens andel av felleslån kan individuelt innfris av ny eier, flere av leilighetene i borettslaget har allerede innfridd sin del.
I tillegg kommer TV/Internett som for tiden er Telenor. Dette spesifiseres som eget beløp på fakturaen og blir endret en gang i året når Telenor endrer prisene.
Det er vannmåler felles for borettslagene Guldmand Brygge 2 og Guldmand Brygge 3. Borettslagene betaler kommunen. I felleskostnadene ligger en pris for vann og avløp beregnet ut fra fordelingsbrøken som gjelder for hver enkelt leilighet i borettslaget. Vi har til nå ikke etterfakturert for vann og avløp.

På grunn av prisstigning og renteøkning er det påregnelig at felleskostnadene økes etter utarbeidelse av denne salgsoppgaven.

2 518 627,- (Prisantydning)
871 373,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 390 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
1 380,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
10 880,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
3 391 380,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
3 400 880,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.