Lekker 3R utsiktsleilighet med balkong og separat kjøkken. Høy 1.etg. God standard. Markanært. VV/​Oppv. inkl. IN-ordning

BRA-i:
1. etasje: 64 kvm Entré, stue, kjøkken, bad og to soverom
BRA-e:
5. etasje: 6 kvm Loftsbod
Kjeller: 4 kvm Kjellerbod
BRA-b:
1. etasje: 7 kvm Innglasset balkong

Borettslaget, medlemmer av Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo) samt boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Forkjøpsretten blir utlyst parallelt med salget. Kontakt megler for mer informasjon. First for å melde forkjøpsrett hos USBL er mandag 16.03 kl. 23:59. Melde forkjøpsrett må gjøres på USBL sine sider. Boligen vil først kunne bli registrert på kjøper(e) etter at medlemskap er betalt. Iht. borettslagsloven av 6.6.2003 § 5-2, (4) skal alle som er medeiere i en andelsbolig ha egne medlemskap i boligbyggelaget. Medlemskap i Usbl koster 350,- pr person.

Felleskostnadene inkluderer: Fyring, varmtvann, vaktmestertjeneste, trappevask, tv/internett (Telenor), kommunale avgifter, renter og avdrag på fellesgjeld, drift og vedlikehold, felles byggforsikrning, forretningsførsel, styrehonorar.

De totale felleskosntadene pr. 24.02.26 utgjør kr. 6.164,- pr. md og er fordelt slik:
- Felleskostnader: 3.941,-
- Avdrag IN-lån 2: 480,-
- Renter IN-lån: 531,-
- Avdrag IN-lån: 520,-
- Renter IN-lån 2: 692,-

Borettslaget har IN-ordning på lånene, som gir mulighet for individuell nedbetaling av borettslagets fellesgjeld. Ved nedbetaling av lånet vil felleskostnadene reduseres med kr. 2.223,- og de totale felleskostnadene vil da være på kr. 3.941,-. Ny andel fellesgjeld vil være på kr. 0,-, etter dagens lånebetingelser.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene.
Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

5 690 000,- (Prisantydning)
296 004,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 986 004,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 255,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 635,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 135,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 995 639,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
6 005 139,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.