Lys 3-roms med balkong på 8 m², utsikt mot Sofienbergparken, garasjeplass og heis. Delvis oppussing med stort potensiale

BRA-i:
2. etasje: 77 kvm Entré/gang, stue, rom til kjøkken, 2 soverom og bad.
BRA-e:
5. etasje: 12 kvm Loftsbod
TBA:
2. etasje: 8 kvm Nordvestvendt balkong

Borettslaget har vedtektsfestet forkjøpsrett for andelseiere og andre, jf. borettslagsloven § 4-11. Etter aksept av bud vil det bli avklart om forkjøpsretten benyttes. Det er iverksatt forhåndsutlysning av forkjøpsretten og meldefristen utløper parallelt med salget. Det gjøres oppmerksom på at kun fysiske personer kan stå som eier av leiligheten. Det er krav om at ny andelseier må godkjennes av styret.

Varmtvann, bredbånd, betjening av andel fellesgjeld, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, m.m.

Kostnader til TV må dekkes av beboer selv hvis man ønsker tilgang til RiksTV eller Allente. Dette bestilles via OBOSNett.

Oslo kommune har eiendomsskatt, og noen leiligheter kan være påvirket av dette. Det må derfor påregnes at eiendomsskatt kan påløpe. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig. I borettslag og boligaksjeselskap vil eiendomsskatten skrives ut til borettslaget eller boligaksjeselskapet og deretter bli fordelt på de enkelte eiere. Dette kan medføre økning i felleskostnadene. Har det vært eierskifte i perioden må fordelingen av eiendomsskatten avtales mellom ny og gammel eier, men nåværende eier er ansvarlig for betaling av fakturaen. Eventuelle spørsmål eller klage på eiendomsskatten rettes til Oslo kommune, via styret laget.

kr 6 690 000,- (Prisantydning)
kr 286 806,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 6 976 806,- (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
kr 8 900,- (Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)* (valgfritt))
kr 8 406,- (Forkjøpsrettsgebyr))
kr 545,- (Tinglysningsgebyr pantedokument))
kr 545,- (Tinglysningsgebyr skjøte))
--------------------------------------------------------
kr 9 496,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
kr 18 396,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg))
--------------------------------------------------------
kr 6 986 302,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
kr 6 995 202,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring Tryg / Søderberg)
--------------------------------------------------------
NB! Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Andel fellesgjeld og andel formue overtas av kjøper.