Lekker og lys 3-roms fabrikkleilighet med potensial. God takhøyde på 3M. Vinduer 2024. Heis. Hyggelig svalgang/​terrasse

BRA-i:
2. etasje: 56 kvm Entré/gang, stue/kjøkken, bad, bod og 2 soverom
BRA-e:
2. etasje: 3 kvm Utvendig bod

Felleskostnader pr. 05.02.26 utgjør kr. 4.373,40,- pr md. fordelt slik:
- Felleskostnader: 4.074,40,-
- Internett: 299,-

Felleskostnadene inkluderer: Internett, vaktmestertjeneste, trappevask, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, renter og avdrag på felleslån, felles byggforsikring, forretningsførsel, styrehonorar.

Styret opplyser i e-post pr. 06.03.26 at: Det er planlagt å sette opp fellesutgiftene. Det planlegges å sette opp med ca. 3% i juni/juli.
Fellesutgiftene blir nok også satt opp i 2027. Styret jobber med å innhente tilbud på flere større vedlikeholdsprosjekter som er planlagt utført i 2026/27. Vi har derfor ikke en sum helt klar ennå, men det planlegges å ta opp lån for å betale for renoveringen.
Ny eier(e) må derfor forvente en økning i fellesutgiftene.

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene.
Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven

5 750 000,- (Prisantydning)
78 451,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 828 451,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
145 700,- (Dokumentavgift)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst pantedokument)
545,- (Tinglyst skjøte)
13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
147 080,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
160 080,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
5 975 531,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
5 988 531,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.