Ny bolig i Myraleidet – utsikt, sol og god plass

Om boligene

Stor og innholdsrik vertikaldelt tomannsbolig med praktisk planløsning og gode uteplasser. Boligen går over to etasjer og har romslige oppholdsrom, flere soverom og egen garasje med bod.

I første etasje finner du blant annet entre, soverom, bad, teknisk/vaskerom og gang med trapp opp til hovedetasjen. Her er også garasje og bod integrert i boligen. Inngangsparti og garasje får et godt overbygg fra terrassen i etasjen over.

Andre etasje er boligens hoveddel, med en lys og åpen stue- og kjøkkenløsning. Herfra er det skyvedør ut til en overbygget terrasse med fin formiddagssol. Fra gangen er det utgang til en romslig terrasse med gode solforhold utover ettermiddagen. I denne etasjen finner du også to soverom, bad og kontor – som eventuelt kan brukes som et ekstra soverom.

Prosjektbeskrivelse

Boligene oppføres som en vertikaldelt tomannsbolig over to etasjer med integrert garasje og gode uteområder. Planløsningen er utformet for å gi en praktisk hverdag, med oppholdsrom samlet i hovedetasjen og gode private rom i begge etasjer.

Boligen får en åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater som slipper inn godt med lys og gir utsyn til nærområdet. Terrassene er plassert for å utnytte solforholdene gjennom dagen, med overbygget terrasse mot formiddagssolen og en større terrasse med ettermiddagssol.
Planløsningen gir fleksibilitet med flere soverom og mulighet for kontor eller ekstra soverom etter behov. Integrert garasje og bod gir praktisk oppbevaring og en enkel hverdag.
Boligene leveres av Norgeshus Sirdal.

Om området

Boligene ligger i Myraleidet boligfelt på Tjørhom i Sirdal. Området har fin utsikt og gode solforhold, og ligger i et rolig og attraktivt bomiljø.
Her bor du med kort avstand til det meste av fasiliteter, samtidig som du har naturen tett på. Området byr på flotte turmuligheter både sommer og vinter, og er et godt utgangspunkt for et aktivt friluftsliv.
Dette er et fint sted for både barnefamilier, par og alle som ønsker en bolig med god plass i naturskjønne omgivelser.

Leveranse og romskjema

Utvendige overflater
Boligen får et moderne uttrykk med gjennomgående materialvalg.

• Vinduer og ytterdører i dempet sort (8500) både utvendig og innvendig
• Kledning type Nord 19x148, dobbelfalset tett stående
• Takrenner i sort aluminium
• Taktekking med grått membranbelegg
• Terrasser i impregnert terrassebord (28x120)
• Støpt platting ved inngangsparti

Innvendig
Innvendige overflater leveres i henhold til romskjema.

• Innvendige dører: 1-speils dører i dempet sort
• Kjøkken fra Aubo (se eget vedlegg)
• Ildsted: Ild Eco 7 med stålpipe
• Trapp: beiset i standard farge med lakk
• Balansert ventilasjon

Bad

• Dusjvegger i glass
• Vegghengt toalett
• Baderomsinnredning 80 cm med to skuffer og spei

Vaskerom / bod

• 200 liters varmtvannsbereder
• Utslagsvask

Elektro

• Varmekabler i entré, gang i 1. etasje og på begge bad
• Belysning er ikke inkludert i leveransen

Omkostninger

I tillegg:
Tinglysningsgebyr skjøte: kr 545,-
Tinglysningsgebyr pant: kr 545,-
Tilknytningsavgift vann og avløp-anlegg: kr 101 426,-