Innholdsrik 5-roms i 2. etg. med 2 balkonger, garasje m/​el og flotte solforhold - kort vei til skoler og barnehager

Fellesutgiftene er kr 6 286,- pr. mnd. og inkluderer: Forretningsførsel, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, varmtvann, bredbånd, drifts- og vedlikeholdsutgifter m.m.
Fellesutgiftene fordeles slik:
- Fellesutgifter kr. 4 511,-
- Renter og omkostninger lån kr. 1 243,-
- Avdrag lån kr. 532,-

Fellesutgiftene justeres i forhold til sameiets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Nåværende eier hadde et strømforbruk i 2025 på ca. 10.100 kwh. Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen fram til oktober 2026, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg.

Forvalter informerer: Det vil fremmes forslag på årsmøtet om å spare inn ekstra til vedlikeholdsprosjekt da de har stort behov de neste 5-10 år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

5 400 000,00 Prisantydning
219 462,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 619 462,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
140 470,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
151 510,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
5 770 972,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.