Simen Grevskott v/ Krogsveen Hasle har gleden av å presentere Hølandsgata 22A. Foto: Henrik Eriksen v/Fotostallen

Kampen

Perfekt førstegangskjøp høyt og fritt beliggende på Kampen. Solrik balkong med utsikt. Varmtvann og fyring inkl.

Prisantydning4 400 000 kr

Totalpris: 4 554 569 kr
Omkostninger: 121 840 kr
Fellesgjeld: 32 729 kr
Felleskost/mnd.: 3 127 kr
Fellesformue: 12 987 kr
Formuesverdi: 1 012 198 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Eier (Selveier)
Soverom: 1
Internt bruksareal: 36 m² (BRA-i)
Bruksareal: 39 m²
Eksternt bruksareal: 3 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 4 m² (TBA)
Etasje: 5
Byggeår: 1939
Energimerking: E - Oransje
Rom: 2
Tomteareal: 614 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgiftene er kr 3 127,- pr. mnd. og inkluderer: varmtvann/fyring, kommunale avgifter, TV/bredbånd, vedlikehold, driftskostnader, forsikring, forretningsførsel.
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
TV og Bredbånd kr 572,00 pr. mnd.
Avdrag og renter lån kr 358,00 pr. mnd.
Andel felleskostnader etter eierbrøk kr 2 197,00 pr. mnd.
Totalt kr 3 127,00 pr. mnd

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 3500,- pr. år. / 1800 kwh. pr. år. Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen for perioden 27.11.25-31.12.26, og denne er pt på 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg. Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.
Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv/internett og betales inn via felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

4 400 000,00 Prisantydning
32 729,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 432 729,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

110 800,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
121 840,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
4 554 569,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 231

Bruksnr: 199

Seksjonsnr: 27

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Visning

søndag, 15. mars

14:30 – 15:30

Legg til i kalender

tirsdag, 17. mars

17:00 – 17:45

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Simen Grevskott v/ Krogsveen Hasle har gleden av å presentere Hølandsgata 22A, en sjarmerende og arealeffektiv 2-roms med smart planløsning hvor hver kvadratmeter er godt utnyttet. Leiligheten ligger høyt og fritt i bygget, med en balkong som slipper inn rikelig med dagslys og gir en luftig romfølelse som gjør det lett å trives. Beliggenheten på idylliske Kampen, omgitt av fargerik trehusbebyggelse og små, rolige gater, gir en unik småbyfølelse midt i byen. Her er det lett å nyte rolige morgener på balkongen med kaffe og en god bok i solen, samtidig som sentrum og byens tilbud er enkelt tilgjengelig.

Kvaliteter:

VV/fyring inkl.
To boder
Kabel-tv/internett inkl
Attraktiv beliggenhet
Solrik og luftig balkong
Usjenert

Velkommen til en hyggelig visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Visning

søndag, 15. mars

14:30 – 15:30

Legg til i kalender

tirsdag, 17. mars

17:00 – 17:45

Legg til i kalender

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no

Nærområdet

FINN-kode	453936534
Sist endret	10. mars 2026 08:49
Referanse	KR37.2654

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Perfekt førstegangskjøp høyt og fritt beliggende på Kampen. Solrik balkong med utsikt. Varmtvann og fyring inkl.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Tom Martinsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Tom Martinsen

Bildegalleri

Perfekt førstegangskjøp høyt og fritt beliggende på Kampen. Solrik balkong med utsikt. Varmtvann og fyring inkl.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Tom Martinsen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Krogsveen Hasle

Simen Istre Grevskott

Tom Martinsen

Annonseinformasjon