Velkommen til Casper Lundes Veg 4A!

SAUPSTAD

Pen 4-roms med god planløsning beliggende i 3. Etg. |Balkong på 10 kvm med gode solforhold |Nært til Bymarka & metrobuss

Prisantydning2 790 000 kr

Totalpris: 2 888 206 kr
Omkostninger: 7 815 kr
Fellesgjeld: 90 391 kr
Felleskost/mnd.: 5 222 kr
Formuesverdi: 780 409 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 78 m² (BRA-i)
Bruksareal: 92 m²
Eksternt bruksareal: 14 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 10 m² (TBA)
Etasje: 3
Byggeår: 1971
Energimerking: D
Rom: 4
Tomteareal: 100 499 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leilighet
BRA-i:
3. etasje: 78 kvm Gang, stue, kjøkken, wc, vaskerom, bad og tre soverom.
BRA-e:
3. etasje: 4 kvm Bod via balkong og bod ved felles trappoppgang i 3 etasje.
Kjeller: 10 kvm 2 boder.
TBA:
3. etasje: 10 kvm Balkong.

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget har forkjøpsrett. Fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 20 dager fra borettslaget mottok melding om eierskiftet. Forkjøpsretten gjelder ikke ved overdragelse til blant annet ektefelle, slektninger i rett opp- eller nedstigende linje, fosterbarn, søsken eller noen som har tilhørt samme husstand de siste to årene. Boligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget. Frist var 26.02.2026. Ingen har meldt sin interesse.

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader er kr 5 222,- per måned. Dette inkluderer kommunale avgifter, Telia start-pakke og 100Mbps bredbånd, bygningsforsikring, renhold og vaktmestertjeneste, diverse vedlikehold og driftsutgifter.

Borettslaget startet i oktober 2023 med rørfornying, planlagt å ta 3 år. For å finansiere dette ble det i 2024 åpnet en kassakreditt på 50 000 000 kr, som vil bli konvertert til et lån når rørfornyingen er ferdig. Dette kan medføre en økning i felleskostnadene. Se mer info her: https://ringvegen.no/aktuelt/rorfornying/

Størrelsen på felleskostnadene kan endres med en måneds varsel og påvirkes av blant annet endringer i rentenivået på borettslagets lån.

Omkostninger

2 790 000,00 (Prisantydning)
90 391,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 880 391,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

6 725,00 (Forhåndsvarsling forkjøpsrett)
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
7 815,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
2 888 206,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 194

Bruksnr: 71

Borettslag-navn: Ringvegen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 950 117 427

Borettslag-andelsnummer: 161

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Hage

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Utsikt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Visning

onsdag, 18. mars

16:15 – 17:00

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Casper Lundes Veg 4A! En innholdsrik og arealeffektiv leilighet i et rolig og barnevennlig område. Her bor du i et stille område uten gjennomgangstrafikk, med nærhet til skoler, barnehager og marka. Leiligheten har en god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning som gir en sosial atmosfære.

Verdt å nevne:
- Tre soverom og separat vaskerom
- Varmepumpe installert i 2020
- Rørfornying av avløpsrør i regi av borettslaget utført i 2024
- Gode lagringsmuligheter med fire boder
- TV og internett (100/100 Mbps) inkludert
- Overbygget og lun balkong ca 10 kvm med utgang fra stue med gode solforhold.
- Daglige gjøremål er enkle med kort vei til butikker og bussforbindelser.

Velkommen til en hyggelig visning!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

onsdag, 18. mars

16:15 – 17:00

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	453750523
Sist endret	06. mars 2026 08:45
Referanse	808260043

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Pen 4-roms med god planløsning beliggende i 3. Etg. |Balkong på 10 kvm med gode solforhold |Nært til Bymarka & metrobuss

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Hanne Rugsveen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Hanne Rugsveen

Bildegalleri

Pen 4-roms med god planløsning beliggende i 3. Etg. |Balkong på 10 kvm med gode solforhold |Nært til Bymarka & metrobuss

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Hanne Rugsveen

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Hanne Rugsveen

Annonseinformasjon