Nana Badu v/ DNB Eiendom har gleden av å presentere Lakkegata 75D!

Solgt

Skap ditt drømmehjem!

Romslig 3-roms i Gråbeinkvartalet med stort potensiale - Peisovn- God planløsning - Idyllisk bakgård - Ingen dok.avgift

Prisantydning5 300 000 kr

Totalpris: 5 477 185 kr
Omkostninger: 9 345 kr
Fellesgjeld: 167 840 kr
Felleskost/mnd.: 5 471 kr
Fellesformue: 5 401 kr
Formuesverdi: 1 455 372 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 60 m² (BRA-i)
Bruksareal: 67 m²
Eksternt bruksareal: 7 m² (BRA-e)
Etasje: 3
Byggeår: 1893
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 1 129 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
3. etasje: 60 kvm Entré, kjøkken, 2 soverom, stue, toalettrom, bad
BRA-e:
Kjeller: 7 kvm Kjellerbod, loftsbod, loftsbod

Forkjøpsrett

Dersom andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget USBL forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget 2 - Storbyfellesskap (Bate, BOB, Vestbo, TOBB, Nobl og Bonord iht. ansiennitet) 2 - Medlem i Usbl

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader pr måned er kr 5 471,-

Hvorav:
Felleskostnader drift kr 3 951,-
Renter IN-lån kr 787,-
Avdrag IN-lån kr 75,-

Husleien inkluderer internett/tv fra Telia, varmtvann, vaktmestertjenester og trappevask.

Inkludert i felleskostnader bl.a:
Felleskostnader som er uspesifiserte dekker eksempelvis styrehonorar, regnskap og revisjon, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, trappevask, vaktmester etc.

Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling. Opplysninger om fellesutgifter, fellesformue og fellesgjeld er basert på informasjon fra forretningsfører

Omkostninger

5 300 000,00 (Prisantydning)
167 840,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 467 840,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 255,00 (Forhåndsvarsling )
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 345,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
5 477 185,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 229

Bruksnr: 82

Borettslag-navn: Graabein Borettslag

Borettslag-orgnummer: 954687821

Borettslag-andelsnummer: 252

Om boligen

Nana Badu v/DNB Eiendom ønsker deg velkommen til en "hytte" beliggende i populære Gråbeinkvartalet! Her får du en 3-roms andelsleilighet med stort potensial, i et veletablert og veldrevet borettslag med idyllisk bakgård og kort vei til alt . Boligen byr blant annet på to soverom, separat kjøkken, peisovn og bad oppusset i regi av borettslaget i 2014. Bakgården er utarbeidet av landskapsarkitekt Bjørbekk & Lindheim og er pent opparbeidet med grønne soner og hyggelige sitteplasser.

Historikk: https://www.aftenposten.no/oslo/i/vQy45X/oslo-foer-graabein-fra-skam-

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	453548421
Sist endret	29. mars 2026 11:24
Referanse	415260048

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Romslig 3-roms i Gråbeinkvartalet med stort potensiale - Peisovn- God planløsning - Idyllisk bakgård - Ingen dok.avgift

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Nana Badu

Henrik Holten Riste

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Nana Badu

Henrik Holten Riste

Prisstatistikk

Prisfordeling

Lignende boliger til salgs

Lys & fin 3-roms hjørneleilighet i klassisk bygård | God takhøyde | Sentral beliggenhet | Ingen forkjøpsrett/dok.avg.

Særpreget 3-roms loftsleilighet med flott utsyn. Teglsteinvegger, takbjelker og god planløsning. Stor innvendig bod.

Romslig og lys fabrikkleilighet over 2 plan | Garasje | Hems på 8 kvm | Store vindusflater | 2 soverom | Sentrumsnært!

Stilren 3-roms endeleilighet med god planløsning | Kjøkken fra 2021 | 2,75 m takhøyde | Sentral beliggenhet!

Lys 3-roms i klassisk bygård | Moderne kjøkken og bad | Meget attraktiv beliggenhet på Grünerløkka

Attraktiv og gjennomgående 4-r selveier med balkong | Utleid til 01.01.2027 for kr 26 400,- pr mnd. | Oppgradert 22'-25'

Bildegalleri

Romslig 3-roms i Gråbeinkvartalet med stort potensiale - Peisovn- God planløsning - Idyllisk bakgård - Ingen dok.avgift

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Nana Badu

Henrik Holten Riste

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Nana Badu

Henrik Holten Riste

Prisstatistikk

Prisfordeling

Lignende boliger til salgs

Lys & fin 3-roms hjørneleilighet i klassisk bygård | God takhøyde | Sentral beliggenhet | Ingen forkjøpsrett/dok.avg.

Særpreget 3-roms loftsleilighet med flott utsyn. Teglsteinvegger, takbjelker og god planløsning. Stor innvendig bod.

Romslig og lys fabrikkleilighet over 2 plan | Garasje | Hems på 8 kvm | Store vindusflater | 2 soverom | Sentrumsnært!

Stilren 3-roms endeleilighet med god planløsning | Kjøkken fra 2021 | 2,75 m takhøyde | Sentral beliggenhet!

Lys 3-roms i klassisk bygård | Moderne kjøkken og bad | Meget attraktiv beliggenhet på Grünerløkka

Attraktiv og gjennomgående 4-r selveier med balkong | Utleid til 01.01.2027 for kr 26 400,- pr mnd. | Oppgradert 22'-25'

Annonseinformasjon