Lys og pen 3/​4-roms endeleilighet med to uteplasser - Populært nabolag - IN-ordning - Garasjeplass m/​lader*

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 80 kvm Entré, bad, stue/kjøkken, to soverom, bod.
BRA-e:
Kjeller: 4 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 13 kvm

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten (meldefrist). Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte fristen. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse i Aftenposten og/eller på www.obos.no. Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Felleskostnadene er på kr 14 911,- pr. måned og er fordelt slik:
- A konto varmtvann 226,00
- Lån nr: 8398714886; IN lån 1 - Akonto renter kr 8 052,84
- Lån nr: 8398714886; IN lån 1 - Akonto avdrag kr 1 769,53
- Felleskostnader kr 4 862,63

Felleskostnader som ikke er spesifisert dekker leilighetens andel av borettslagets driftskostnader. Det gjøres oppmerksom på at felleskostandene vil kunne endres i samsvar med de til enhver tid gjelde kostnader og vedtak.

Borettslaget har IN-ordning på lån 83987148864. Dersom andel fellesgjeld betales ned i sin heltet (kr 1 880 239,-) vil månedlige felleskostnader reduseres med kr 9 822,-. Nye felleskostnader vil da være kr 5 089,-.

5 000 000 (Prisantydning)
----------------------------------------------------
1 904 951 (Andel av fellesgjeld)
----------------------------------------------------
6 904 951 (Pris inkl. fellesgjeld)
----------------------------------------------------
Omkostninger
6 250 (Dokumentavgift ved overskjøting av garasjeplass)
850 (Eierskiftegebyr til forretningsfører garasjeplass)
8 406 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
300 (Panteattest kjøper)
545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
545 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
8 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Advokatforsikring for boligeiere - ett års varighet (valgfritt))
----------------------------------------------------
16 896 (Omkostninger totalt)
25 796 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
28 596 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere)
----------------------------------------------------
6 921 847 (Totalpris. inkl. omkostninger)
6 930 747 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
6 933 547 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Advokatforsikring for boligeiere))
----------------------------------------------------
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.