DNB Eiendom har gleden av å presentere Skigardveien 11.

Manglerud

Tiltalende andelsbolig i firemannsbolig med idyllisk beliggenhet, parkeringsplass, vedovn og 13 m² vestvendt veranda.

Prisantydning5 100 000 kr

Totalpris: 5 262 410 kr
Omkostninger: 9 496 kr
Fellesgjeld: 152 914 kr
Felleskost/mnd.: 5 400 kr
Fellesformue: 8 700 kr
Formuesverdi: 1 197 827 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 65 m² (BRA-i)
Bruksareal: 80 m²
Eksternt bruksareal: 15 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 13 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1965
Energimerking: E
Rom: 3
Tomteareal: 12 705 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 65 kvm Entré, baderom, to soverom, omkledningsrom (godkjent som kott - ikke godkjent for varig opphold), kjøkken og stue.
BRA-e:
Kjeller: 15 kvm To boder på hhv. 2 og 13 m² hver.
TBA:
2. etasje: 13 kvm Terrasseareal.

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget OBOS har forkjøpsrett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget, meldefristen er satt til mandag 16.03.26. Konferer eventuelt med megler for mer informasjon om forkjøpsretten, herunder frist for avklaring av denne.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene dekker tv, internett, nedbetaling av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, drift og vedlikehold m.m.

Herav:

Lån nr: 9820765278; IN lån 1 - Akonto renter kr 207,-
Lån nr: 9820765278; IN lån 1 - Akonto avdrag kr 266,-
Internett kr 400,-
TV Signal kr 171,-
Verandatillegg 10% kr 371,-
Strøm kr 50,-
Felleskostnader kr 3 935,-

IN-ordning: Borettslaget har lagt til rette for individuell nedbetaling av fellesgjeld (IN-ordning) for det ene lånet (OBBK01). Ved nedbetaling av andel fellesgjeld på ca 45 000,-, vil de månedlige felleskostnadene reduseres med kr. 473,-. Ny felleskostnad kan bli 4 927,-

Omkostninger

5 100 000,00 (Prisantydning)
152 914,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 252 914,00 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

8 406,00 (Forhåndsvarsling forkjøpsrett)
545,00 (SK Tinglysning hjemmelsovergang)
545,00 (SK Tinglysning pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
9 496,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
5 262 410,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 160

Bruksnr: 827

Borettslag-navn: Abellund borettslag

Borettslag-orgnummer: 950386223

Borettslag-andelsnummer: 250

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Garasje/P-plass

Hage

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Parkett

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Lademulighet

Visning

søndag, 15. mars

15:00 – 16:00

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Skigardveien 11 er en gjennomgående topp- og endeleilighet i firemannsbolig på Manglerud. Boligen har en meget god intern beliggenhet i idylliske omgivelser med barnevennlige fellesarealer. Utgang fra boligen til en 13 m² vestvendt veranda med tidlig ettermiddags- og kveldssol og hyggelig fritt utsyn. Denne enheten disponerer hageparsellen til venstre foran huset/foran parkeringsplassen.

Her bor man i en trafikkstille gate og nærområdet er spesielt godt egnet for barnefamilier. Man har kort vei til Manglerud skole, barnehager, Østmarkas turmuligheter, Østensjøvannet og senter.

Godt med lagringsplass i kjellerboder, totalt 15 m². P-plass rett utenfor medfølger andelen, mulighet for å etablere EL om ønskelig*

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Visning

søndag, 15. mars

15:00 – 16:00

Legg til i kalender

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "visningspåmelding" i våre boligannonser. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nærområdet

FINN-kode	453439400
Sist endret	05. mars 2026 16:39
Referanse	310260061

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Tiltalende andelsbolig i firemannsbolig med idyllisk beliggenhet, parkeringsplass, vedovn og 13 m² vestvendt veranda.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Therese Hjelm Skaug

Stian Aaberg

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Therese Hjelm Skaug

Stian Aaberg

Bildegalleri

Tiltalende andelsbolig i firemannsbolig med idyllisk beliggenhet, parkeringsplass, vedovn og 13 m² vestvendt veranda.

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Therese Hjelm Skaug

Stian Aaberg

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

DNB Eiendom AS

Therese Hjelm Skaug

Stian Aaberg

Annonseinformasjon