Oppgradert 3-roms andelsleilighet i Fagerlia | Bad fra 2020 og kjøkken fra 2021 | Terrasse, parkering og boder

Leiligheten er tilknyttet Borgundv 287 Borettslaget A/L. Borettslaget består av 20 andelsleiligheter. Forretningsfører er OBOS Nordvest Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er ikke tillatt. Foretatt påkostninger de senere år: Det er tilrettelagt for el.billading men ladeboks må ordnes av de som ønsker det. Planlagte påkostninger: Ingen spesielle. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.  For å dekke eventuell manglende innbetaling av fellesutgifter fra øvrige andelseiere, er borettslaget tilknyttet et sikringsfond gjennom OBOS. Dette innebærer at OBOS innbetaler samtlige felleskostnader til borettslaget hver måned og dermed overtar ansvar og risiko for eventuell inndrivelse av utestående fellesutgifter. Avtalen om sikringsfond gjennom OBOS er gyldig til den sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 12 måneder. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 5.500,- pr. mnd. og inkluderer: Kommunale avgifter, bygningsforsikring, div. honorarer, drift og vedlikehold, energi/fyring, tv-anlegg/bredbånd og andre driftskostnader.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 15.000 pr år.
Boligen er tilknyttet kabel-tv og internett og avgift er inkludert i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 850 000,00 Prisantydning
178 724,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 028 724,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 039 764,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------