Hafjell: Ski inn/​ut midt i bakken under Gondoltoppen. Solrik hytte med spektakulær panoramautsikt. 105 kvm gulvareal

Markedsføring gjøres av eier. Kontrakt, oppgjør og øvrig juridisk gjennomføring vil bli ivaretatt av eiendomsmegler, slik at handelen gjennomføres på en trygg og korrekt måte for begge parter.

Tenk deg å avslutte skidagen på terrassen mens solen går ned over et hav av skyer under deg. Denne hytta ligger midt i bakken under Gondoltoppen på Hafjell, med ski inn/ut, fantastisk utsikt og sol fra morgen til kveld. Her får du en sjelden kombinasjon av beliggenhet, komfort og opplevelser – året rundt.

Høydepunkter

• Hytte på Hafjell, kun 2,5t på fine veier fra Oslo
• Ski inn/ut midt i bakken under Gondoltoppen/Favn
• Panoramautsikt både nordover og sørover
• Sol fra morgen til kveld
• 4 soverom og 8 sengeplasser
• Umiddelbar nærhet til alpint og langrenn
• Flere uteplasser med gode solforhold
• Høy døgnpris ved evt. utleie


Totalt ca 105 kvm gulvareal inkl hems.

Alpint
Blant Hafjells beste beliggenhet, midt i bakken. Spenn på deg slalåmskiene og skli rett ut i Svegaardsløypa - midt i Hafjells skieldorado. Området i bakken utenfor hytta er et populært sted for alpinister å ta bilde, pga utsikten.

Langrenn
Ønsker du å gå langrenn, ligger lysløypa og hele løypenettet til Hafjell i umiddelbar nærhet til hytta. Bare spenn på deg langrennsskiene og gå tvers over slalåmbakken så er du i lysløypa med nypreppede langrennsløyper for både klassisk og skøyting.

Noen hundre meter ovenfor ligger Gondoltoppen/Favn, der det er en rekke aktivitetsmuligheter for store og små, både sommer og vinter. Her ligger bl.a. den populære restauranten "Skavlen" med både inne- og uteservering og ofte levende musikk. Her er det også barnebakke om vinteren og sykkelløype, klatreløyper m.m. om sommeren. Det er bakeri, skiutleie ++

Ca 15 minutters skigange fra hytta opp til Mosetertoppen skistadion med matbutikk, sportsbutikk og restaurant.

Fra hytta er det nærmest uendelig løypenett der du kan blant annet gå på langrenn nordover til Fåvang, østover til Sjusjøen eller sørover til Lillehammer. Pellestova er også et populært turmål som er overkommelig for hele familien.

Solrike uteområder med panoramautstikt
Hytta har panoramautsikt sydover og nordover og sol fra morgen til kveld.

Uteplass både på sydsiden og nordsiden av hytta. På den romslige plattingen på sydsiden er det langbenk med plass til 9 personer. Er det lite vind, kan du også rulle ut markisen og sitte lunt under denne. Fyr opp i bålpannen og nyt kveldssolen gå ned bak Synnfjellmassivet. I tillegg er det plass til lang dobbeltbenk med bord.

Innhold

1. etg. inneholder vindfang, vaskerom med WC, Bad med WC og badstue, trappegang, kjøkken i åpen løsning med stue/spisestue og 2 soverom. På hemsen er det ytterligere 2 svært romslige soverom, med tilgang til to somslige lagerrom i kneveggene i hele hyttas lengde. Mellom soverommene i 2. etg. er det en gang der det er plass til skrivebord, kommode eller en sofa.

Standard

Gulv gjennomgående med 1- stavs parkett i matt oljet utførelse. Fliser på entré, vaskerom og bad med badstu.

Vegger i alle oppholdsrom har behandlet panel, beiset i varm farge. Mosaikkfliser i dusjhjørnet på bad.

Himling i panel. Skråhimling med panel på hemsen.

Entré:
30 x 60 grå fliser.
Det er møbelsnekker-tilpasset garderobeoppheng, kommode og speil. (plassbygget kommode og speil står på hytta, men er ikke avbildet.

Vaskerom:
Gulvmontert toalett m servant. Varmtvannsbereder. Varmekabel. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel og sluk i gulv. Fliser på gulv, vegger og himling med panel.

Gang:
Malt trapp. Glassdør. Varmekabler og downlights.

Bad:
Møbelsnekker-tilpasset romslig innredning i heltre, med mye skapplass. Fliser på gulv. Vegger med behandlet panel.

Dusj med mosaikkfliser. Panel i himling med innfelt downlightbelysning. På badet er det tilgang til badstue med fliser på gulv, vegger og himling med panel, samt el-badstuovn.

Stue/ kjøkken:
Pent kjøkken i åpen løsning til stue. Varmekabler i gulv. Heltre møbelsnekkertilpasset kjøkkeninnredning i heltre med integrerte hvitevarer (komfyr, platetopp med avtrekksvifte i glass og stål, oppvask og kjøl /frys fra Siemens. Heltre 40mm benkeplate. Smart innredning med mye skapplass og benkeplass. Downlights i tak.
Peisovn fra Morsø. Utgang til terrasse fra stue.

Hems:
Hems med god ståhøyde. Hemsen er innredet med 2 rom. Det ene er innredet med 4 stk møbelsnekker tilpassede senger med skuffer under. Oppvarming med varmekabler.

Det andre rommet er vendt mot Svegårsdsløypa med store vindusflater og utsikt oppover Gudbrandsdalen og Skeikampen. Her er det plass til skrivebord, kommode, dobbeltseng og to loungestoler. Tilgang til 2 romslige lagerrom i kneveggene.

I trappegangen er det plass til f.eks tilpasset garderobe.

Utebod:

Utebod på ca 3 kvm med innlagt strøm og lys. Innredet med oppheng for ski og staver til både alpint og langrenn. I enden av boden er det en liten bordplate og hylle.


Utleie
Dagens eiere har leid ut hytta én vintersesong. Med kresen utvelgelse av potensielle leietakere (kun familier) så genererte denne vintersesongen oppunder 200.000,- i leieinntekter, til tross for at den ikke var fullt utleid i hele vintersesongen og ett av rommene var avlåst til oppbevaring av personlige eiendeler. Hytta var meget populær og flere av leietakerne ytret ønske om å få leie hytta på nytt. Det var ingen tegn til skader eller økt slitasje på hytta i utleieperioden.


Sjelden mulighet
Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en hytte med en av Hafjells beste beliggenheter.

Kombinasjonen av ski inn/ut, solforhold, utsikt og planløsning gjør dette til en eiendom som fungerer like godt for aktive familier som for rolige helger på fjellet.