Emera Eiendomsmegling v/Adrian Stokstad ønsker velkommen til Rektorhaugen 9B! Foto: Henrik Fjørtoft Sporsheim.

Tåsen

Lys & lekker 1-roms | Høy 1. etasje | Kjøkken fra 2019 | Vender mot grønne & rolige fellesarealer | Ingen forkjøpsrett!

Prisantydning3 250 000 kr

Totalpris: 3 515 088 kr
Omkostninger: 1 090 kr
Fellesgjeld: 263 998 kr
Felleskost/mnd.: 2 532 kr
Formuesverdi: 689 200 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 0
Internt bruksareal: 20 m² (BRA-i)
Bruksareal: 20 m²
Etasje: 1
Byggeår: 1951
Energimerking
Rom: 1
Tomteareal: 14 199 m² (festet)
Festeavgift: 222 936 kr

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

BRA-i:
1. etasje: 20 kvm Entré, bad og stue/kjøkken

Forkjøpsrett

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene fordeles på følgende måte:
- Renter felleslån nr. 69973: kr 1 080,-*
- Felleskostnader: kr 1 373,-**
- Røykvarslingsanlegg: kr 79,-
Totalt kr. 2 532,-.

*Siden lånene har flytende rente, kan felleskostnadene endres i takt med rentejusteringer.

** Felleskostnader inkl. bl.a. lønnskostnader, div. honorarer, kommunale avgifter, reparasjon og vedlikehold, TV/bredbånd og forsikringer.

Ved innløsning av IN-lånet vil felleskostnadene utgjøre kr. (2 532 - 1 080) 1 452,-.

Et av borettslagets lån har en avdragsfri periode frem til 30.09.2031. Basert på dagens lånebetingelser er det beregnet at felleskostnadene for denne andelen vil øke med ca. kr 272,- per måned når avdragene starter. Det presiseres at den estimerte endringen i felleskostnadene forutsetter at lånets avdrags- og rentebetingelser forblir uendret.

Styret informerte om at det per dags dato ikke er planlagt større vedlikeholdsoppgaver, og at styret derfor ikke påregner endringer i fellesgjelden i nærmeste fremtid. Videre ble det opplyst at fellesutgiftene normalt justeres årlig basert på utviklingen i konsumprisindeksen og/eller økte kostnader fra faste leverandører av tjenester, samt eventuelle økninger i kommunale avgifter.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven. Styret i borettslaget bestemmer om og når felleskostnadene skal justeres.

Omkostninger

3 250 000,00 (Prisantydning)
263 998 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 513 998 (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger

545 (Tinglysingsgebyr - hjemmel)
545 (Tinglysningsgebyr - pantedokument)
--------------------------------------------------------
1 090 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
3 515 088 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

9 300 (Boligkjøperforsikring* (valgfritt))
10 390 (Omkostninger totalt (med Boligkjøperforsikring))

--------------------------------------------------------
3 524 388 (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring))

--------------------------------------------------------

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 52

Bruksnr: 568

Borettslag-navn: Unikring Borettslag

Borettslag-orgnummer: 953314525

Borettslag-andelsnummer: 73

Fasiliteter

Fellesvaskeri

Kjæledyr tillatt

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Rolig

Sentralt

Turterreng

Visning

tirsdag, 19. mai

18:00 – 19:00

Legg til i kalender

Vi har påmelding til alle våre visninger. Dette gjør at eiendomsmegleren kan planlegge godt og gi personlig oppfølging til hver enkelt som kommer. Ta kontakt med megler på tlf 469 10 410 for visninger utover de annonserte.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Velkommen til Rektorhaugen 9B! En arealeffektiv og moderne leilighet, perfekt for studenter, pendlere eller førstegangskjøpere.

Lys og delikat leilighet med attraktiv beliggenhet i en rolig blindvei. Boligen har flott utsyn mot felles hage og ligger i en høy 1. etasje med nærhet til grønne omgivelser. Her bor du tilbaketrukket, samtidig som du har kort vei til gode kollektivforbindelser samt et bredt utvalg av service- og tjenestetilbud.

Høydepunkter:

Åpen stue-/kjøkkenløsning
Moderne kjøkken fra 2019 med integrerte hvitevarer
Flislagt bad fra 2006/07
Loftsbod og skap i kjeller
IN-ordning for FG
Tv inkl i FK
Omtekking av tak, utbedring av fasade, skiftet vinduer/dører samt m.mer i regi brl i 2024/2025
Ca 4 min gange til Berg T-bane

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

tirsdag, 19. mai

18:00 – 19:00

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	452852798
Sist endret	13. mai 2026 06:43
Referanse	EMERA1.2617

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys & lekker 1-roms | Høy 1. etasje | Kjøkken fra 2019 | Vender mot grønne & rolige fellesarealer | Ingen forkjøpsrett!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Emera eiendomsmegling

Adrian Stokstad

Silje Hoel Nygård

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Emera eiendomsmegling

Adrian Stokstad

Silje Hoel Nygård

Bildegalleri

Lys & lekker 1-roms | Høy 1. etasje | Kjøkken fra 2019 | Vender mot grønne & rolige fellesarealer | Ingen forkjøpsrett!

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

Emera eiendomsmegling

Adrian Stokstad

Silje Hoel Nygård

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

Emera eiendomsmegling

Adrian Stokstad

Silje Hoel Nygård

Annonseinformasjon