Lys og innbydende 2-roms med attraktiv beliggenhet ved vakre Iladalen! Solrik balkong | V.vann inkl og lave omk.

Varmtvann, bredbånd, renter og avdrag på felles lån, fellesstrøm, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsførerhonorarer, vedlikehold, andre kostnader m.m.

Fellesutgiftene justeres normalt årlig iht. boligselskapets faktiske driftsutgifter, og de fordeler seg som følger:

Felleskostnader drift: 2 069,-
Felleslån varmepumpe - Avdrag: 46,-
Felleslån brannvarsling - Avdrag: 41,-
Husleietillegg fellesstrøm nr. 16 og 18: 375,-
IN- lån - Avdrag: 490,-
Felleslån 1- Renter: 562,-
Avdrag vinduslån: 50,-
IN- lån - Renter: 321,-
Felleslån 1 - Avdrag: 859,-
Felleslån varmepumpe - Renter: 45,-
Felleslån brannvarsling - Renter: 41,-
Renter vinduslån: 195,-
Tilleggsytelser: Bredbånd: 199,-

Det er etablert et energitillegg som faktureres sammen med felleskostnadene.
Tillegget er basert på forventet og historisk forbruk av strøm/fjernvarme til oppvarming og varmtvann.


Eiendomsskatt faktureres fra skattemyndighetene til borettslaget.
Dette inngår ikke i felleskostnadene og blir derfor viderefakturert eier normalt i mai og september måned..
Kravet følger boligen og det er eier som er ansvarlig for betaling (dersom kravet har forfall før overtagelsestidspunktet, er det selgers
ansvar og dersom kravet har forfall etter overtagelse er dette kjøpers ansvar).

Opplysninger fra styret pr. 20/02/2026
- Er det planer om å øke felleskostnadene?
Svar: Ja, vindusprosjektet som er i ferd med å avsluttes er lånefinansiert. Fellesgjeld og dermed husleie øker i takt med utbetaling av lånet. Det har vært noe økning allerede og noe mer kommer.

- Er det videre planer om å ta opp noe fellesgjeld? Dersom, hvor mye og hvorfor?
Svar: se over. Vedtatt kostnadsramme for vinduene er ca. 18mill. Vi ligger foreløpig an til å bruke noe mindre. Sluttoppgjør er ikke ferdig.

kr 4 100 000,- (Prisantydning)
kr 279 724,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 260,- (Pantattest kjøper)
kr 545,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte)
kr 545,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL)
--------------------------------------------------------
kr 1 350,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 4 381 074,- (Totalpris inkl omkostninger)