Luftig og lys 3-roms fra 2023 med sydvestvendt balkong, nybygg-garanti og god intern beliggenhet - ingen meldt forkjøp!

Felleskostnadene er kr. 20 184,- pr. mnd. og inkluderer: A-konto oppvarming, renter på fellesgjeld, trappevask, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift og vedlikehold m.m.

Felleskostnadene fordeles slik:
A-konto oppvarming: kr. 868,-
A-konto renter lån 9820821681: kr. 16 206,-
A-konto avdrag lån 9820821681: kr. 0,-
Felleskostnader: kr. 3 110,-

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Kostnader for fjernvarmeavregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte, dette betales som et månedlig a-konto beløp.
Beløpet fastsettes av styret årlig etter avregning. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten.

Borettslagets lån er avdragsfritt i år. Frem til november 2028 betales det dermed kun renter. Borettslaget skal i regnskapet opplyse om hvor mye felleskostnadene vil øke etter utløpet av avdragsfri periode. Siste regnskap viser at potensielle endringer i felleskostnader fra 01.12.2028 for denne leiligheten er kr. 3 350,- pr. måned.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr. 2 800,- pr. år. / 840 kwh. pr. år. Det er ikke tegnet Norgespris.
Boligen er tilknyttet OBOS OpenNet som leverandør av kabel-tv og internett, og må bestilles av den enkelte beboer. Med OBOS OpenNet velger man selv private abonnement og leverandører for TV og internett gjennom Min Side-løsning. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke. Det vil bli sendt kundeutstyr når man bestiller internett og TV fra OBOS OpenNet.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 790 000,- Prisantydning
4 060 000,- Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
6 850 000,- Pris inkl. fellesgjeld
--------------------------------------------------------
 
Omkostninger:
8 406,- Forkjøpsrett - forhåndsutlyst ( kjøper)
545,- Tinglysing hjemmel
545,- Tinglysing panterettsdokument
9 950,- Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
19 446,- Omkostninger totalt
--------------------------------------------------------

 
--------------------------------------------------------
6 869 446,- Totalpris inkl. omkostninger 
--------------------------------------------------------

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.