Lekker og moderne toppleilighet med balkong og garasje | Mulighet for 3 soverom | Ingen dok. avgift

BRA-i:
4. etasje: 92 kvm Stue/kjøkken, 2 soverom, bad og gang,

BRA-e:
Kjeller: 5 kvm 2 Boder
TBA:
4. etasje: 9 kvm Balkong

Garasje
BRA-e:
1. etasje: 14 kvm Garasje

Borettslaget er tilknyttet boligbyggelag. Når en andel overdras har de øvrige andelseierne (samt medlemmer i boligbyggelaget) forkjøpsrett. Forkjøpsretten vil bli avklart etter at akseptert bud foreligger og kjøper er godkjent av styret i borettslaget. Kjøper bærer selv risikoen for godkjenning. Boligen er forhåndsvarslet for parallell avklaring av forkjøpsrett. Forhåndsvarsling er sendt OBOS 24.02.2026 og fristen for å gjøre forkjøpsretten gjeldende er 12.03.2026. jf. borettslagsloven § 4-15 Informasjon om eieform Borettslag er regulert av bestemmelsene i borettslagsloven, samt borettslagets vedtekter. Borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget. Andelen gir andelseier borett til en bestemt bolig i borettslaget. En andelseier kan som utgangspunkt ikke eie mer enn én andel i borettslaget, og en andelseier må være en fysisk person. Den enkelte andelshaver hefter ikke direkte ovenfor borettslagets kreditorer for borettslagets gjeld, men kan likevel bli indirekte ansvarlig ved at øvrige andelseiere må dekke renter og avdrag på borettslagets felles lån dersom en andelseier ikke overholder sine forpliktelser. For krav på felleskostnader og øvrige krav i tilknytning til andelen har borettslaget førsteprioritets pant i hver andel med inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp, jf brl § 5-20. Dersom en andelshaver på tross av advarsel misligholder sine plikter vesentlig, kan borettslaget pålegge andelshaveren å selge sin andel, jf brl § 5-22.

Felleskostnader inkluderer : Felles forsikringer, tv/bredbånd, kommunale avgifter, felles strøm. drift og vedlikehold.

I tillegg til felleskostnader vil det påløpe utgifter til innboforsikring og strøm. Dette er utgifter som vil variere med avtale og forbruk. Kommunale avgifter er inkludert i fellesutgiftene.

I tillegg til kjøpesummen betaler kjøperen for:
- Overføring av andel kr 545,-
- Pantenoteringsgebyr kr 545,-
- Attestgebyr kr 260,-
- Boligkjøperforsikring kr 8 800,- (valgfritt).
 
 
Det tas forbehold om endringer i priser for offentlige gebyrer og forsikring.