EiendomsMegler1 v/Mette Krokås Selander presenterer Skolemesteren 27B! Foto: Inbovi

Stathelle

Flott leilighet med flere uteplasser | Kjøkken fra 2019 | Ingen fellesgjeld

Prisantydning2 390 000 kr

Totalpris: 2 391 350 kr
Omkostninger: 1 350 kr
Felleskost/mnd.: 5 002 kr
Fellesformue: 84 436 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 69 m² (BRA-i)
Bruksareal: 73 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 39 m² (TBA)
Etasje: 2
Byggeår: 1991
Energimerking: D - Gul
Tomteareal: 2 309 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Bod
BRA-e:
2. etasje: 4 kvm Bod

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
2. etasje: 69 kvm Entrè/gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom og bod
TBA:
2. etasje: 39 kvm Uteområde

Forkjøpsrett

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. Forkjøpsrett utlyses snarest mulig etter at boligen er solgt. Frist for å melde forkjøpsrett vil vanligvis være ca. 1 uke etter denne er utlyst av boligbyggelaget. Det vises til borettslagets vedtekter som er vedlagt i salgsoppgave. For mer informasjon om forkjøpsrett og medlemskap anbefaler vi å kontakte boligbyggelaget. Megler anbefaler å tegne medlemskap i boligbyggelaget, dersom man ikke allerede er medlem.

Felleskostnader inkluderer

Av felleskostnader på kr. 5 002,- per 13.02.2026 er
kr. 5 002,- felleskostnader

Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-tv og internett, samt sommer og vinterkostnader for dette borettslaget.

Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Omkostninger

2 390 000,00 (Prisantydning)

Omkostninger

260,00 (Grunnboksutskrift kjøper)
545,00 (Tinglysning pantedokument ANDEL)
545,00 (Tinglysningsgebyr skjøte ANDEL)
--------------------------------------------------------
1 350,00 (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
2 391 350,00 (Totalpris inkl. omkostninger)

--------------------------------------------------------

Kr 6 000 (Boligkjøperforsikring - valgfritt)
Kr 7 350 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring)

Kr 8 800 (Boligkjøperforsikring Pluss - valgfritt)
Kr 10 150 (Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss)

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 8 406,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4012

Gårdsnr: 28

Bruksnr: 97

Borettslag-navn: Borettslaget Sundbylia

Borettslag-orgnummer: 945 482 818

Borettslag-andelsnummer: 298

Kommunenr: 4012

Gårdsnr: 28

Bruksnr: 25

Borettslag-navn: Borettslaget Sundbylia

Borettslag-orgnummer: 945 482 818

Visning

mandag, 02. mars

18:30 – 19:30

Legg til i kalender

Ønsker du å delta på visning så ber vi om at du melder deg på slik at vi vet at du kommer og slik at vi kan orientere deg om bud. Visninger hvor det ikke er påmeldte på forhånd vil ikke bli avholdt.

Visningspåmelding

Gi bud

Om boligen

Tiltalende og lys 3-roms andelsleilighet i 2. etasje, med attraktiv beliggenhet i et godt etablert boligområde på Sundbylia. Borettslaget ligger tilbaketrukket og barnevennlig til, i stille og rolige omgivelser, med kort vei til dagligvare, barnehager og skoler.

Leiligheten er gjennomgående og innehar en fin planløsning, med gode rom og overflater som i senere tid er pent oppusset. Kjøkkenet er påkostet ny kjøkkeninnredning fra IKEA med integrerte hvitevarer i 2019. Romslig bad, overflateoppusset i 2017. Utvendig er det oppført ny terrasse ved inngangspartiet i 2022, samt er det lagt nye terrassebord på frittstående terrasse. Leiligheten disponerer i tillegg 1/4 i felles utvendig bod, samt én merket parkeringsplass.
Kabel-tv og internett inkl. i felleskostnadene.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Visning

mandag, 02. mars

18:30 – 19:30

Legg til i kalender

Husk å lese komplett salgsoppgave før visning. Bestill komplett, utskriftsvennlig salgsoppgave.

Visningspåmelding

Gi bud

Nyttige lenker

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	452418347
Sist endret	23. feb. 2026 15:42
Referanse	1412250016

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Flott leilighet med flere uteplasser | Kjøkken fra 2019 | Ingen fellesgjeld

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Porsgrunn

Mette Krokås Selander

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Porsgrunn

Mette Krokås Selander

Bildegalleri

Flott leilighet med flere uteplasser | Kjøkken fra 2019 | Ingen fellesgjeld

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Visning

Om boligen

Nyttige lenker

EiendomsMegler 1 Porsgrunn

Mette Krokås Selander

Visning

Nyttige lenker

Nærområdet

EiendomsMegler 1 Porsgrunn

Mette Krokås Selander

Annonseinformasjon