Amalie Marthinsen v/Nordvik Nydalen har gleden av å presentere Birch-Reichenwalds gate 29! Fotograf: Pontus Holmenäs.

Solgt

SANDAKER/STORO

Lys og gjennomgående 3-roms m/solrik balkong | Varmtvann/fyring inkl. | Høy 1. etg | Attraktiv beliggenhet

Prisantydning6 500 000 kr

Totalpris: 6 658 694 kr
Omkostninger: 9 786 kr
Fellesgjeld: 148 908 kr
Felleskost/mnd.: 5 137 kr
Fellesformue: 25 829 kr
Formuesverdi: 1 585 308 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 2
Internt bruksareal: 67 m² (BRA-i)
Bruksareal: 71 m²
Eksternt bruksareal: 4 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse: 8 m² (TBA)
Etasje: 1
Byggeår: 1958
Energimerking
Rom: 3
Tomteareal: 3 748 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Boligbygg med flere boenheter
BRA-i:
1. etasje: 67 kvm Entré, 2 soverom, bad, kjøkken, og stue.
BRA-e:
7. etasje: 1 kvm Loftsbod.
Underetasje: 3 kvm Kjellerbod.
TBA:
1. etasje: 8 kvm Sydvestvendt balkong.

Forkjøpsrett

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. I tillegg har Oslo Kommune forkjøpsrett til spesialleilighetene. Kontakt megler for mer informasjon.

Felleskostnader inkluderer

Lån nr: 9820760654; IN lån 1 - Akonto renter 155,53,-
Lån nr: 9820760654; IN lån 1 - Akonto avdrag 78,04,-
Bredbånd Telia 212,-
Felleskostnader 4 691,40,-

Posten felleskostnader inkluderer varmtvann, fyring, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsfører m.m.

Borettslaget har avtale om IN-ordning på ett av lånene. Se mer informasjon under "Lånebetingelser fellesgjeld" om hvilke av lånene dette gjelder. Betales dette lånet ned i sin helhet, vil felleskostnadene for denne andelen være ca. kr. 4 903,- med dagens lånevilkår og felleskostnaden.

Omkostninger

6 500 000,- (Prisantydning)
148 908,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 648 908,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
6 658 694,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
6 668 194,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 224

Bruksnr: 284

Borettslag-navn: Nils Huusgate Borettslag

Borettslag-orgnummer: 948334801

Borettslag-andelsnummer: 7

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Heis

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Bademulighet

Turterreng

Om boligen

Nordvik Nydalen har gleden av å presentere Birch-Reichenwalds gate 29! Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Storo/Sandaker med enkel adkomst til det meste av bymessige fasiliteter. Her har du gangavstand til dagligvare, treningssentre, apotek, restauranter, kaféer, offentlig kommunikasjon m.m.

Romslig 3-roms med gjennomgående planløsning i høy 1.etasje
Solrik sydvestvendt balkong på 8 kvm
Pent kjøkken fra 2019 og bad fra 2017
El-anlegg oppgradert 2019
Smakfulle farge- og interiørvalg
Varmtvann, fyring og internett inkl. i felleskost
IN-ordning: Ved nedbetaling av fellesgjeld reduseres felleskostnadene til 4.903 kr/mnd*
Lave omkostninger og ingen dok.avgift
Nærhet til offentlig kommunikasjon
Svært attraktiv beliggenhet

Velkommen!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Bestill salgsoppgave

Nærområdet

FINN-kode	452399020
Sist endret	13. mars 2026 12:44
Referanse	20-0181/25

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Lys og gjennomgående 3-roms m/solrik balkong | Varmtvann/fyring inkl. | Høy 1. etg | Attraktiv beliggenhet

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Nydalen

Amalie Marthinsen

Mathilde Louise Skavås

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Nydalen

Amalie Marthinsen

Mathilde Louise Skavås

Bildegalleri

Lys og gjennomgående 3-roms m/​solrik balkong | Varmtvann/​fyring inkl. | Høy 1. etg | Attraktiv beliggenhet

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Nordvik Nydalen

Amalie Marthinsen

Mathilde Louise Skavås

Nyttige lenker

Nærområdet

Nordvik Nydalen

Amalie Marthinsen

Mathilde Louise Skavås

Annonseinformasjon

Lys og gjennomgående 3-roms m/solrik balkong | Varmtvann/fyring inkl. | Høy 1. etg | Attraktiv beliggenhet