Lys og gjennomsgående 2-roms leilighet | Attraktiv beliggenhet på populære Torshov |Fjernvarme, v.v. og internett inkl.

BRA-i:
1. etasje: 37 kvm Bad, entré, kjøkken, soverom og stue.
BRA-e:
4. etasje: 6 kvm Loftsbod
Underetasje: 5 kvm Kjellerbod

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Kontakt megler for mer informasjon. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Innmelding koster 500,- pr person. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent.

Felleskostnadene inkluderer oppvarming via radiator (fjernvarme), varmtvann, bredbånd (fiber) opptil 1000 MB fra Global Connect, vaktmestertjenester, forretningsfører, kommunale avgifter, renhold av fellesarealer, drift og vedlikehold, avdrag og renter på felles lån og felles bygningsforsikring.

Styret har vedtatt utskifting av vinduer og rehabilitering av fasaden i borettslaget.
Vedr. fasaderehabiliteringen som iverksettes i 2026: Borettslaget skal gjennomføre en omfattende fasaderehabilitering som vil bli lånefinansiert. For å kunne betjene lånet og sikre prosjektets gjennomføring, er det nødvendig å justere felleskostnadene. Banken har estimert at det totale behovet kan innebære en økning på om lag 40% fra dagens nivå (oktober 2025), basert på foreliggende beregninger. Vi understreker at dette er et foreløpig estimat, og styret vil fortløpende vurdere justeringer ut fra borettslagets likviditet og prosjektets fremdrift.

Dette er et fellesprosjekt som kan medføre en økning i fellesgjeld og felleskostnader.

4 400 000,- (Prisantydning)
24 500,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 424 500,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
8 406,- (Gebyr forhåndsavklaring forkjøpsrett)
290,- (Pantattest kjøper)
545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring)
545,- (Tinglyst pantedokument)
9 500,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 786,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke))
19 286,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
4 434 286,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke))
4 443 786,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.