Superfin 3-roms leilighet med populær beliggenhet | Renovert 2025/​26 | 2 Sov | Nytt kjøkken | Balkong | Gangavstand NTNU

Om boligen

Har gleden av å presentere en romslig og superfin 3-roms leilighet med populær beliggenhet. Velkommen til Borgundvegen 302.

Leiligheten ble overflate oppusset i 2025 / 2026 og kan by på en rekke kvaliteter:
- Moderne overflater i alle rom.
- Åpen stue/ kjøkkenløsning
- Flott kjøkken fra 2026, utført med slette fronter i beige.
- Bad fra 2017 med varmekabler i gulv
- Balkong med fin utsikt
- Fint inngangsparti med bod like inntil.
- Store deler av det elektriske er nytt i 2026.
- Rørlegging fra hovedstoppekran til kjøkken er nytt i 2026.
- 3 utvendige boder
- Trivelig borettslag hvor det meste av vedlikehold er tatt.
- Peis/vedfyring
- Pent opparbeidet fellesareal med terrasse og lekeplass mot syd
- Parkeringsmuligheter på borettslagets tomt
- Gangavstand til NMK, NTNU og Ålesund videregående skole (Rett over gaten)


Velkommen til visning!

Beliggenhet

Leiligheten er beliggende i et populært område i Fagerlia.
I nærområdet er bl.a Fagerlia Videregående skole, barnehager, NTNU Ålesund, NMK, matbutikk, treningssenter samt bussholdeplass like ved. Det er ca 7 minutter med bil til Ålesund og ca 9 minutter med bil i motsatt retning til AMFI Moa. Nærmeste bussholdeplass ligger ikke mer enn ca 30 meter fra inngangen.

Offentlig ladestasjon finner man på Kiwi Klokkersund.

Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet ved byfjellet Aksla, Det er også gangavstand til friområde og turstier i Katevågen ved Sunnmøre Museum.

Annet

Ønskes privat visning kan dette avtales.

Boligselgerforsikring
Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige.
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Vedlagte skjema følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Omkostninger

2 150 000 kr (Prisantydning)
731 103 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 881 103 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

2 890 393 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)