Hytte Hadeland, Brandbu, Gran kommune

Frittliggende, selveiet fritidsbolig på festet tomt. Beliggende på Hadeland / Brandbu, en drøy time fra Oslo, ca 2 km fra Bleiken togstasjon, ved foten av Brandbukampen. Ca 15 min til Røykenvik med badestrand og Lokstallen restaurant. Eiendommen ligger usjenert og solrikt til i naturskjønne omgivelser. Snekkerbygget i 1965. Tenger noe vedlikehold/oppgradering til moderne standard. Elektrisk oppvarming, eldre Jøtul parafinovn. Privat avløp og borevann. Strøm, vei til døren, carport og parkering på tunet. Ingen gjenboere. Lysløype og turterreng ved eiendommen og på Lygna. Tilstandsrapport foreligger. Kostnadene på kr 6006 som oppgitt over, er er skatter/kommunale avgifter/ festeavgift på årsbasis (ikke pr mmd). Beskrivelsen i denne annonsen, sammen med tilstandsrapporten er å anse som en salgsoppgave. Selges helst med møblene. Festekontrakten kan innløses nå og prosessen er formelt igangsatt. Kjøper kan tre inn i den videre prosessen, eventuelt velge å fortsette festeforholdet.


Oppgjøret skjer gjennom selskapet Propr.no, som er spesialisert på eiendomshandel, og utarbeider kontrakt og forestår oppgjøret.

Prisantydning NOK 1,100.000,-

Visning etter avtale.  Adresse: Bleikenvegen 165, 2760 Brandbu.
Kontakt mobil 40 64 64 98.

Tomten er ikke oppmålt, men yttergrenser og størrelse er angitt i festekontraktens punkt 2 og hjørnepunktene merket i terrenget med jernstolper. Det er mulighet for innløsning av festetomten. Prosess med dette er igangsatt og kan videreføres av kjøper hvis ønskelig.

Tinglyst veirett over naboeiendom foreligger. Snøbrøyting etter avtale.

Hytta er typisk 60-talls med carport for 2 biler pluss et overbygget areal til utstyr og lagring av utemøbler etc. Utvendig og innvendig bod. Vestvendt terrasse. Innendørs: stue m/spiseplass mot åpen kjøkkenløsning. 3 soverom, bad m/dusj, lite vaskerom mellom sov.

Tomten er eng/plen med enkelte einerbusker, delvis avgrenset mot ubenyttet beitemark med et gjerde. Flaggstang.

Hyttens vedlikehold har primært bestått i utvendig beising, Gulvene har gjennom årene fått parkett, linoleum i gangen. Badet er fra 70-tallet og trenger full oppgradering. Kjøkken fra 90-tallet. Automatsikringer. Verdivurderingen er gjort etter befaring og har hensyntatt standard og tilstandsrapportens merknader om oppgraderingsbehov.