Helsfyr - supersentralt, effektivt og økonomisk kontorbygg

Grenseveien 107 er et moderne og funksjonelt næringsbygg sentralt plassert på Helsfyr. Eiendommen fremstår som et attraktivt valg for virksomheter som ønsker en representativ adresse, fleksible lokaler og nærhet til et av Oslos mest komplette kollektivknutepunkter.

Arkitektur og standard

Bygget har en tidsriktig og profesjonell utforming med store vindusflater som gir gode lysforhold og et åpent, effektivt arbeidsmiljø. Lokalene er fleksible og kan tilpasses ulike leietakerbehov, enten det gjelder åpne landskap, cellekontorer eller kombinasjonsløsninger.

Tekniske kvaliteter

• Moderne ventilasjons- og kjølesystemer

• Heis og universell utforming

• Effektive planløsninger med god arealutnyttelse

• Tilgang til fiber og høyhastighetsnett

• Flott kantine for byggets brukere med tilknyttet møterom

• Parkeringsmuligheter i bygget og i nærområdet

Synlighet og tilgjengelighet

Grenseveien 107 har en svært god eksponering mot et av Helsfyrs mest trafikkerte områder. Kombinasjonen av synlighet, enkel adkomst og kort vei til kollektivtransport gjør eiendommen attraktiv for virksomheter som ønsker en profesjonell og tilgjengelig profil.

Ledige arealer i løpet av 2026

Underetasje flere mindre lager arkivrom
1.etasje:
794 kvm kombinerte kontor, undervisning, smålager, serviceverksted

2.etasje:
796 kvm kontor - kan deles

3. etasje:
790 kvm kontor - UTLEID
140 kvm kontor

4. etasje:
289 kvm kontor
574 kvm kontor
43 kvm kontor

6. etasje:
405 kvm kontor

Grenseveien 107 – Helsfyr

Eiendommen har en svært attraktiv plassering midt i Helsfyr, et av Oslos mest etablerte og etterspurte næringsområder. Området fungerer som et sentralt knutepunkt i byen, med korte avstander, høy tilgjengelighet og et bredt servicetilbud som gjør arbeidsdagen både effektiv og komfortabel.

Fremragende tilgjengelighet

• Kun få minutters gange til Helsfyr T-banestasjon med fire linjer og hyppige avganger

• Et bredt utvalg busslinjer i umiddelbar nærhet

• Enkel adkomst fra Ring 3, E6 og hovedinnfartsårer til Oslo

• Gode sykkelforbindelser og tilrettelagte gangveier

Et moderne og levende næringsmiljø

Helsfyr har gjennomgått en betydelig transformasjon de siste årene og fremstår i dag som et moderne og profesjonelt kontorområde. Nye bygg, oppgraderte byrom og et stadig voksende servicetilbud gjør området attraktivt for virksomheter som ønsker en effektiv og representativ beliggenhet.

Service og fasiliteter

I nærområdet finnes et bredt utvalg av:

• Kaféer, restauranter og kantiner

• Treningssentre og servicetilbud

• Hotell- og konferansefasiliteter

• Gangavstand til Valle Hovin, Intility Arena og rekreasjonsområder

Et naturlig valg for virksomheter

Grenseveien 107 kombinerer synlighet, tilgjengelighet og et profesjonelt næringsmiljø. Beliggenheten gir ansatte, kunder og samarbeidspartnere en smidig reisevei og et område i kontinuerlig utvikling.

Helsfyr er et av Oslos sterkeste kollektivknutepunkter, og Grenseveien 107 ligger kun få minutters gange fra alt av transportmuligheter.

Området gir ansatte, kunder og besøkende en sømløs reisevei uansett hvor de kommer fra.

T-bane

Helsfyr stasjon betjenes av fire T-banelinjer (1, 2, 3 og 4), med hyppige avganger gjennom hele dagen. Dette gir direkte og raske forbindelser til:

• Oslo sentrum (5–7 minutter)

• Majorstuen

• Storo/Nydalen

• Økern/Bryn

• Lambertseter, Ellingsrudåsen og Mortensrud

Buss

I tillegg til T-banen har Helsfyr et omfattende busstilbud med en rekke linjer som dekker både indre og ytre by. Bussene gir gode forbindelser til blant annet:

• Oslo sentrum

• Bryn, Økern og Løren

• Groruddalen

• Bygdøy, Fornebu og Lysaker (via ekspresslinjer)

Flybuss

Flybussen stopper på Helsfyr og gir en enkel og effektiv forbindelse til Oslo Lufthavn.

Sykkel og gange

Området er godt tilrettelagt for syklister og gående, med:

• Trygge sykkelveier langs Grenseveien og Ring 3

• BySykkel-stasjoner i nærheten

• Kort gangavstand til servicetilbud, treningssentre og grøntområder